Kantstijl 342291 LK WateringenSuydervelt

Instapklaar en volledig gemoderniseerd begane-grondappartement met zonnige tuin en energielabel C! Op een rustige, maar centraal gelegen locatie in de populaire wijk Suydervelt in Wateringen ligt dit verrassend ruime begane-grondappartement van circa 78 m². De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een aangebouwde en geïsoleerde serre met verwarming, een moderne keuken en badkamer én een nette afwerking door de gehele woning. Momenteel is het appartement ingedeeld met één ruime slaapkamer, maar het realiseren van een extra slaap- of werkkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Wateringen met winkels, restaurants, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN • Energielabel C • Moderne keuken & badkamer • Strak gestucte wanden en plafonds • Nieuwe paneeldeuren • Nieuwe meterkast (2021) & nieuwe stopcontacten (2025) • Volledig voorzien van nieuwe vloeren en plinten • Aangebouwde, geïsoleerde serre met elektrische vloerverwarming • Verzorgd aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten ENTREE Entree op straatniveau met overdekte toegang. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. LIVING De royale woonkamer heeft een lengte van bijna 10 meter en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de serre en de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, hoge witte plinten en strak gestucte wanden en plafonds. KEUKEN De moderne keuken is geplaatst in 2021 en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, oven, zwarte spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Een praktische en stijlvolle keuken met voldoende werk- en bergruimte. BADKAMER De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel, radiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer van ruim 10 m² heeft een raam richting de serre. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, inbouwkasten met paneeldeuren, strak gestucte wanden en plafonds en witte plinten. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is voorzien van nieuwe bestrating en een nieuwe schutting, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. -------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.