Hoogpoort 2246001 GE WeertWeert-Centrum

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex 'Parkflat'. - Het appartement is gelegen op de 8e etage, beschikt over één slaapkamer en een balkon met fraai uitzicht op de Weerter binnenstad en Sint-Martinuskerk. - Geheel voorzien van isolerende beglazing en recent (2023) smaakvol gerenoveerd waarbij o.a. het stucwerk, schilderwerk, de keuken, vloerafwerking en stopcontacten zijn vernieuwd! - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Via de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging. 8e Etage: Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met garderobe, video-intercom en lichtsensor. Vanuit de hal zijn de woonkamer en wasruimte toegankelijk. Het gehele appartement (m.u.v. de badkamer, toilet- en wasruimte) is recent (2023) afgewerkt met een smaakvolle houtlook laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een een smaakvolle houtlook laminaatvloer en heeft een lichte en stuc- en schilderwerk wandafwerking (2023). Vanuit de woonkamer zijn de keuken, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken (2023): De recent gerenoveerde keuken beschikt over een moderne tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een spoelbak, inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. De fraaie getoonde 'SMEG' koelkast wordt ter overname aangeboden. Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer heeft een smaakvolle wandafwerking en beschikt over een te openen raampartij. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel (2023), planchet en een spiegel. De douche beschikt over een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. Via een open doorgang is er toegang tot de wasruimte. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. Wasruimte: Vanuit de ontvangsthal en de badkamer is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon heeft een goede zonligging en biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er een prachtig weids vrij uitzicht op de Weerter binnenstad en 'Sint-Martinuskerk'. Bergingen: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met 'Kasteel Nijenborgh', het 'Verliefdenlaantje' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Eigen bijdrage VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 182,21. Deze bijdrage is inclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 75,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.