Middelstestraat 346004 BK WeertLeuken

Middelstestraat 34, Weert In de geliefde wijk Leuken, aan een rustige en groene straat, ligt deze charmante twee onder een kapwoning op een royaal perceel van 495 m². Een woning waar je direct voelt dat er met liefde en zorg is gewoond. Alles is keurig onderhouden, de ruimtes zijn licht en warm, en de tuin is een waar paradijs voor wie graag buiten leeft. Met een eigen oprit, garage, diepe tuin en vier slaapkamers is dit een heerlijk familiehuis met een fijne, huiselijke sfeer. De woning heeft een prettige en logische indeling met een knusse woonkamer, dichte keuken, praktische kelder, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een vierde slaapkamer op zolder. De diepe tuin, de overkapping en de garage maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree aan de voorgevel. De ontvangsthal is ruim en voorzien van de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan. De prachtige houten vloer, de openslaande tuindeuren en de twee grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De zithoek en eethoek sluiten mooi op elkaar aan, waardoor de ruimte knus maar toch ruimtelijk aanvoelt. De keuken uitstekend onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en te bakken. Er is extra ruimte gecreëerd voor een eethoek. De kelder is verrassend ruim en ideaal voor voorraad of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een fijn formaat en voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, raamhorren en rolluiken, ideaal voor comfort. Op de overloop bevindt zich een apart toilet, wat extra privacy biedt en ruimte in de badkamer bespaart. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafel en een douche. Een praktische en verzorgde ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met wastafel en stookruimte (cv ketel Remeha 2018) en een vierde slaapkamer. De verdieping is netjes afgewerkt en dankzij het dakraam heerlijk licht. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Met een diepte van ruim 30 meter en een prachtige aanleg met bloemen, planten en bomen is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de woning zit een overkapping, ideaal om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Vanuit hier zijn zowel de oprit als de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische deur, water, elektra, HR++ glas én de witgoedaansluitingen. Het dak is recent vernieuwd. Verder vind je in de tuin een sfeervol prieeltje, perfect om in de zon te zitten. Midden in de tuin zijn twee stopcontacten aangebracht, ideaal voor verlichting of tuinapparatuur. De voortuin is eveneens fraai aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Belangrijkste kenmerken van deze woning: - Leuke twee onder een kapwoning op geliefde locatie in Leuken - Groot perceel van 495 m² - Veel lichtinval en een warme, huiselijke sfeer - Knusse woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren - Dichte keuken met inbouwapparatuur - Ruime kelder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + apart toilet - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Cv ketel Remeha 2018 - Diepe tuin van ruim 30 meter met overkapping en prieeltje - Garage met elektrische deur, water, elektra, HR++ glas en witgoedaansluitingen