Venboordstraat 206005 PJ WeertSwartbroek buitengebied

***For English see below Dutch text*** Een langgevelboerderij met karakter, ruimte en een wereld aan mogelijkheden Verscholen in het groen, op een royaal perceel van maar liefst 6.481 m², ligt deze bijzondere, compleet gerenoveerde langgevelboerderij uit 1898. Een exclusieve woonplek waar authentieke details, royale leefruimtes en comfortabel wonen op harmonieuze wijze in balans zijn. Hier geniet je van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl Weert en de belangrijkste uitvalswegen verrassend dichtbij liggen. De vrijstaande woonboerderij beschikt over circa 321 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 1.256 m³. Binnen tref je een bijzonder ruime en lichte woonkamer met open haard, een sfeervolle tuinkamer, een complete keuken en comfortabele slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond. De verdieping biedt nog twee slaapkamers en een royale multifunctionele ruimte, momenteel mede ingericht als kantoor. Dankzij de flexibele indeling zijn er volop mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens te benutten. De aanwezige inverter-airconditioning kan zowel koelen als verwarmen en draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Wonen met karakter en comfort Via de automatische toegangspoort bereik je de woning over de oprijlaan, omgeven door volwassen groen. De boerderij ligt beschut achter de beplanting en is vanaf de openbare weg niet zichtbaar. Eenmaal binnen zorgen authentieke eikenhouten draagbalken, karaktervolle details en lichte afwerkingen voor een sfeervol geheel. De royale woonkamer biedt ruimte aan verschillende leefzones en beschikt over een open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Ook vanuit deze ruimte sta je via openslaande deuren direct in verbinding met de tuin. De separate keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin. Verder zijn op de begane grond een bijkeuken met keukenblok, een separaat toilet en een ruime berging aanwezig. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royale ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en bidet. Daarnaast is er een tweede ruime kamer, momenteel ingericht als kantoor- en hobbyruimte, met een aangrenzende complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Ook is er een separaat herentoilet. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen, logeren of werken bijzonder comfortabel. Een verdieping vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime overloop met dakramen. De zichtbare eikenhouten draagconstructie, lichte plafonds en eiken plankenvloer geven deze verdieping een warme, karaktervolle uitstraling. Een bijzonder element is de royale multifunctionele ruimte, die momenteel mede als kantoorruimte is ingericht. De omvang en indeling bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte, atelier, hobbyruimte, bibliotheek of extra kamers. Een smaakvolle scheidingswand in ambachtelijk houtsnijwerk maakt het mogelijk de ruimte in twee afzonderlijke gedeelten op te delen. Een groen domein met volop privacy Rondom de boerderij ligt een fraai aangelegd terrein met volwassen bomen en struiken, een Engelse siertuin, ruime gazons, een moestuin en een weiland met fruitboomgaard. De zorgvuldig gekozen, deels bladhoudende beplanting zorgt ook in de winter voor een beschutte en groene omgeving. De kwalitatieve omheining en automatische toegangspoort versterken het gevoel van privacy. Verspreid over het terrein bevinden zich diverse terrassen, met zowel zonnige als beschutte plekken. Een bijzondere blikvanger is de houtgestookte hottub met whirlpoolfunctie. Het geheel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en in alle rust van het buitenleven te genieten. Ook enkele boerderijdieren hebben hier hun plek. Aan het tuinonderhoud is eveneens gedacht. Er is een grondwaterput van circa 23 meter diep met grondwaterpomp en meerdere tappunten. Het gazon en de boomgaard beschikken over ondergrondse pop-up sproeiers, automatisch te bedienen via een beregeningscomputer of handmatig. Strategisch geplaatste verlichting en diverse elektrapunten bieden extra gemak. Authentiek bakhuis en separate garage Een bijzonder charmant element op het terrein is het vrijstaande bakhuisje. Dit karaktervolle bijgebouw is gerenoveerd en beschikt over een authentieke oven die volledig is hersteld en weer in werking is. Het bakhuisje is momenteel ingericht als buitenbarfaciliteit. De aangrenzende overkapping biedt praktische ruimte voor de opslag van haardhout. Naast de woning bevindt zich een separate garage, bereikbaar vanaf de oprijlaan. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto en het opbergen van tuinbenodigdheden, gereedschap en seizoensspullen. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid De langgevelboerderij ligt in het buitengebied tussen Swartbroek, Tungelroy en Weert. Je woont hier heerlijk vrij, met de voorzieningen van Weert binnen handbereik. De stad biedt onder meer winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het NS Intercitystation is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 zijn Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt Midden-Limburg centraal ten opzichte van Brainport Eindhoven, Brightlands Limburg, het Duitse Ruhrgebied en steden als Aken, Keulen, Brussel en Antwerpen. Zo combineer je landelijk wonen met uitstekende nationale en internationale verbindingen. Een karaktervolle plek om te wonen en te genieten Venboordstraat 20 in Weert is een karaktervolle, compleet gerenoveerde langgevelboerderij uit 1898, waar authentieke details, royale leefruimtes en een weelderige groene omgeving elkaar op stijlvolle wijze aanvullen. Een bijzonder landhuis met circa 321 m² woonoppervlakte, een indrukwekkend perceel van 6.481 m², volop privacy en een wereld aan mogelijkheden. Ervaar de exclusiviteit van dit bijzondere object. Eugène Konings laat je graag kennismaken met deze unieke woonplek. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding. De overname van roerende zaken wordt in onderling overleg besproken nadat een succesvolle transactie tot stand is gekomen. ***English*** A Characterful Farmhouse Surrounded by Space and Nature Hidden among mature greenery, this beautifully renovated farmhouse dating from 1898 enjoys a secluded setting on an impressive 6,481 m² plot in the countryside near Weert. Combining authentic character with modern comfort, the property offers approximately 321 m² of living space and exceptional privacy. The spacious interior features a bright living room with fireplace, an inviting garden room, a fully equipped kitchen and comfortable bedroom and bathroom facilities on the ground floor. Upstairs are two further bedrooms and a generous multifunctional space, currently partly used as an office, offering numerous possibilities for work, hobbies or additional rooms. Inverter air conditioning provides both cooling and heating. The beautifully landscaped grounds include mature trees and shrubs, an English-style garden, lawns, a vegetable garden, an orchard and a meadow. Several terraces, a wood-fired hot tub with whirlpool function and a charming renovated bakehouse with its original working oven, currently arranged as an outdoor bar, add to the unique appeal. A separate garage completes the property. Despite its peaceful rural setting between Swartbroek, Tungelroy and Weert, the property enjoys excellent accessibility. Weert's amenities and railway station are nearby, while the A2 motorway provides convenient connections to Eindhoven and Maastricht. A unique farmhouse offering character, space, privacy and an exceptional outdoor lifestyle. The purchase of any movable property will be discussed by mutual agreement once a successful transaction has been concluded.