Raadhuisplein 2747031 VL Wehl't Hagelkruis

Op zoek naar een speld in de hooiberg? Comfortabel wonen in hartje Wehl! Ben je op zoek naar een fijn appartement waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen? Dit royale driekamerappartement van circa 90 m², gelegen op de eerste verdieping van het gewilde complex ‘Oldershove’ aan het Raadhuisplein 274 in Wehl, biedt het allemaal. Een unieke kans op een levensloopbestendige woning midden in de dorpskern! De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke, lichte plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale balkon (ca. 11 m²) op, waar je geniet van een fraai en rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Met twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer is dit een plek waar je je direct thuis voelt. In Oldershove woon je volledig zelfstandig met behoud van je eigen privacy, maar combineer je dat moeiteloos met gezelligheid en contact wanneer je daar behoefte aan hebt. Je kunt hier namelijk gebruikmaken van wijkzorg en ondersteuning van zorgverleners. Daarnaast beschikt het complex over een eigen restaurant en een sfeervolle ontmoetingsruimte. Er worden regelmatig leuke activiteiten voor bewoners en buurtgenoten georganiseerd, variërend van muziekoptredens tot dagbesteding via Sensire. Ook de ligging is ideaal te noemen. Wehl is een gemoedelijk dorp in de Achterhoek waar je terechtkunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, een supermarkt, de huisarts met apotheek, gezellige eetgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Zelfs het openluchtzwembad De Byvoorde ligt dichtbij. Dankzij het eigen treinstation is Wehl bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer richting omliggende steden. Het appartement is uiteraard bereikbaar met een lift en is ook in praktisch opzicht van alle gemakken voorzien. Zo hoort er een eigen berging bij in de kelder van het gebouw. Binnen het complex bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor uw auto. Op dit moment is er echter sprake van een wachtlijst. Belangstellenden kunnen zich hiervoor inschrijven via het daarvoor bestemde verhuurplatform. Kortom, dit is een heerlijk appartement op een fijne locatie, waar zelfstandig wonen, comfort en gezelligheid perfect hand in hand gaan. Begane grond Bij binnenkomst via de hoofdentree van de koopappartementen tref je de brievenbussen en het beltableau, dat is uitgerust met een modern beeld-intercomsysteem voor extra veiligheid en comfort. Vervolgens kom je in de ruim opgezette centrale hal, van waaruit je met de trap of de lift eenvoudig de eerste verdieping bereikt. Eerste verdieping (appartement 274) Via de gang loop je naar de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen biedt de ontvangsthal toegang tot de meterkast, een praktische bergkast annex technische ruimte en de toiletruimte, die netjes is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De royale woonkamer vormt de kern van het appartement en staat in open verbinding met de complete keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een handige hoekcarrousel. Vanuit de zithoek stap je zo het balkon op. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet je van een heerlijk vrij uitzicht. De hal biedt daarnaast toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt direct toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze comfortabele badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een tweede hangcloset, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. Souterrain Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging in de kelder van het complex. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 2008; • Inhoud ca. 272 m³; • Woonoppervlakte ca. 90 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n)/balkon ca. 11 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 13 m²; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel B; • De VvE wordt professioneel en actief beheerd, de servicekosten bedragen € 385,98 per maand (dit is inclusief opstalverzekering, ramenbewassing buitenzijde, volledig onderhoud buitenzijde, onderhoud algemene ruimten; • Voorschot ad. € 152,15 voor warmte, koeling, elektra en water (centraal geregeld); • Volledig vloerverwarming; • Domotica en toegangssysteem met druppel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.