New

Prinses Christinastraat 197031 ZM Wehl't Hagelkruis

Map
  • 124 m²
  • 180 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerzorgde, gemoderniseerde tussenwoning in een rustige straat!

Description

In een rustige breed opgezette straat met voldoende parkeerplekken en groenvoorzieningen staat deze verzorgde gemoderniseerde tussenwoning gewoon op je te wachten. Alles is netjes bijgehouden, dus je hoeft hier niet eerst te klussen of te verbouwen, je kunt er eigenlijk zo in. De ligging in Wehl maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een dorp met een fijne, levendige sfeer en alle voorzieningen dichtbij. Van supermarkten en winkels tot sportverenigingen, scholen, horeca en het station. Ook de uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn snel te bereiken. En wie graag de natuur in gaat, staat binnen enkele minuten tussen het groen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet, trapopgang en een praktische kast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan beide zijden heerlijk licht is. De ruimte voelt open en uitnodigend, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je lang kunt natafelen. De keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met twee terrassen, een groen gazon en achterin een stenen berging. Een fijne mix van zon, schaduw en privacy, waar je op elk moment van de dag een plekje kunt vinden om even te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Stuk voor stuk praktisch in te delen, of je nu slaapkamers of een werkkamer nodig hebt. De ouderslaapkamer beschikt over een airco. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je de wasopstelling, cv-installatie en volop bergruimte. Met een kleine aanpassing is hier zelfs nog een vierde slaapkamer te realiseren. Extra’s die het verschil maken - Kunststof kozijnen met deels rolluiken - Airco die zowel kan koelen als verwarmen - Ca. 124 m² woonoppervlak - Vernieuwd toilet op de begane grond - Mogelijkheid voor vier slaapkamer Een woning waar je alle kanten mee op kunt. Precies zo’n huis waar je stap voor stap je eigen verhaal in schrijft. Wil je kijken of dit jouw volgende hoofdstuk kan worden? Plan dan een bezichtiging bij Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis! De VANAF-prijs is € 325.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
10 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WEHL H 6166
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (14.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,073x

Viewed

32x

Saved

29-4-2026

On Funda

Neighborhood

't Hagelkruis

Wehl
Residents
2,390
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,505

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.