Akkerwinde 54251 JK WerkendamBurchtpolder

€ 1,350,000 k.k.
Map
  • 242 m²
  • 1,287 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale, volledig gemoderniseerde villa in rustig woonerf.

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Royale, volledig gemoderniseerde villa in rustig woonerf. Aan het water op een woonerf waar rust met hoofdletters is geschreven ligt deze villa uit 1981. De tuin rondom met diverse terrassen en de vrije situering aan het einde van de brede singel in de wijk geeft het geheel een intieme uitstraling. Hoort u de vogels al zingen en de eenden kwaken als voorbodes van het voorjaar? De villa is in 2020 volledig verbouwd en vernieuwd en helemaal instapklaar met energielabel A. Daarbij geniet u van het comfort van zonnepanelen, airco en een warmtepomp en bent u helemaal klaar voor de toekomst. De vele ramen en de vide op de overloop zorgen voor een verrassend open karakter van het gehele interieur. In de royale living met openslaande deuren aan de zuidzijde en een schuifpui naar de tuin aan de noordzijde danst de charme van ieder seizoen als vanzelf naar binnen. De centrale open haard met Beton Ciré afwerking zorgt voor een knus accent. In de Siematic keuken kunt u lekker koken met zicht op de tuin. Met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers op de verdieping en een grote bergzolder is er volop leefruimte voor het hele gezin. Riante garage voor de klusser/hobbyist Wonen aan een autoluw woonerf waar de kinderen lekker naar buiten kunnen. De riante garage is met een inloopdouche helemaal gericht op de intensieve klusser/hobbyist. De grote tuin met volop speelruimte heeft een oprit met parkeerruimte voor drie auto’s. Voorzieningen om de hoek Het Brabantse Werkendam is een groot en gemoedelijk dorp vlakbij de Biesbosch. Voorzieningen zoals de basisschool en de winkels liggen om de hoek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,579
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
242 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,287 m²
Volume in cubic meters
1,035 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Aqua Power (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 1056
Cadastral map
Area
1,194 m²
Ownership situation
Full ownership
WERKENDAM P 1054
Cadastral map
Area
93 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,941x

Viewed

26x

Saved

20-2-2026

On Funda

Neighborhood

Burchtpolder

Werkendam
Residents
1,310
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,345

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.