J C Pieckstraat 84251 ZR WerkendamBurchtpolder

Deze hoekwoning staat op een ruim perceel van 312 m² en heeft daardoor verrassend veel ruimte rondom. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein is dit een woning met veel mogelijkheden. De woonkamer is licht en heeft ruimte voor een zithoek en eettafel. Door de ramen aan meerdere kanten komt er veel daglicht binnen. Aansluitend ligt nog een extra kamer. Deze kun je apart gebruiken als speelkamer, hobbykamer of werkplek. De kamer grenst direct aan het zitgedeelte en geeft daardoor ook andere mogelijkheden voor de indeling. De aparte keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met donkere fronten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten en heeft voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is circa een jaar oud en uitgevoerd in lichte kleuren met donkere accenten. Er is een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger hebben hier een vaste plek. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Handig voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. De achtertuin ligt op het zuiden en is lekker ruim. Een deel is bestraat en de rest kun je nog helemaal naar eigen wens aanleggen. Er is genoeg plek om buiten te zitten, te spelen of meer groen aan te brengen. In de tuin staat ook een vrijstaande stenen berging van circa 8 m². Via de achterom loop je direct naar de speeltuin achter de woning. Zeker met kinderen is dat natuurlijk erg fijn. De woning heeft negen eigen zonnepanelen uit 2020, vloerisolatie en een HR-combiketel uit 2025. Een fijne hoekwoning met drie slaapkamers, een groot perceel en een zonnige tuin. Kom vooral kijken, we laten J.C. Pieckstraat 8 graag aan je zien! Pluspunten • Hoekwoning op een perceel van 312 m² • Circa 76 m² woonoppervlakte • Parkeren op eigen terrein • Extra kamer op de begane grond • Keuken vernieuwd in 2025 • Drie slaapkamers • Badkamer circa 1 jaar oud • Vliering voor extra bergruimte • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vrijstaande stenen berging van circa 8 m² • Achterom direct naar de speeltuin • Negen zonnepanelen uit 2020 • Vloerisolatie • HR-combiketel uit 2025 Wonen in Werkendam Je woont hier in de Burchtpolder, met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het centrum van Werkendam zijn allemaal goed bereikbaar. Werkendam is een levendig dorp met een sterke band met het water. De haven en de binnenvaart horen echt bij het dorp. Ook de Biesbosch ligt dichtbij, fijn als je graag wandelt, fietst of het water op gaat. Via de doorgaande wegen ben je snel bij de A27 en rijd je richting Gorinchem, Breda en Utrecht. Zo woon je hier rustig en dorps, met veel voorzieningen en natuur in de omgeving. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.