New

Papaver 444251 JN WerkendamWelgelegen

Map
  • 126 m²
  • 204 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Keurige uitgebouwde hoekwoning met ruime tuin in een rustige buurt!

Description

RUIM EN RUSTIG WONEN. Keurige uitgebouwde hoekwoning met ruime tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Met vier fijne slaapvertrekken, een hobbyruimte en een nette badkamer is dit aanbod ideaal voor een (jong) gezin. De zonnige tuin heeft meer dan genoeg ruimte om diverse zithoekjes te creëren en beschikt daarnaast over een stenen schuur. Via de poort aan de achterzijde kom je direct op een woonerf met kinderspeelplaats en extra parkeerplaatsen. Iets verderop is voor de wat oudere kinderen een grasveld met voetbaldoelen te vinden. Alle dorpsvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk per fiets bereikbaar. Denk hierbij aan supermarkten, basisscholen, zorgverleners, sportvoorzieningen en vele andere faciliteiten die het dorp rijk is. Op korte afstand vind je de rivier 'de Merwede' met daaraan grenzend de Werkendamse binnenvaarthaven. Ook de voetveerverbinding richting Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem is erg geliefd. Langs de rivier is het heerlijk wandelen of fietsen en in de zomermaanden kun je genieten op een aantal zandstrandjes langs de oever. Voor echte natuurliefhebbers is 'Nationaal Park de Biesbosch' aan te raden, waar je op allerlei manieren van de natuur kunt genieten en/of actief bezig kunt zijn. GOED OM TE WETEN: • Uitgebouwde hoekwoning met een ruime woonkamer- en keuken en fijne bijkeuken. • 4 slaapkamers en een hobbyruimte. • De zonnige tuin heeft meer dan genoeg ruimte om diverse zithoekjes te creëren. • Stenen schuur. • Via de poort aan de achterzijde directe toegang tot het woonerf met kinderspeelplaats en extra parkeerplaatsen. • Een grasveld met voetbaldoelen in de omgeving. • Alle dorpsvoorzieningen zijn vanaf deze locatie makkelijk per fiets bereikbaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Highlights

AI-generated from the description
  • Extended corner family home

    Extended corner house with spacious living room, kitchen and utility room, 4 bedrooms and hobby room.

  • Sunny garden with shed

    Spacious sunny garden with seating areas, brick shed and rear gate to residential yard.

  • Child-friendly surroundings nearby

    Quiet child-friendly area with playground, football field and village amenities reachable by bike.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,294
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
9 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM P 332
Cadastral map
Area
204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
79 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-9-2026

On Funda

Neighborhood

Welgelegen

Werkendam
Residents
1,900
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,778

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.