Vissersdijk 49-B4251 EB WerkendamVervoornepolder noord

Map
  • 156 m²
  • 436 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherWoning met 5 slpk, nette tuin, veranda, garage + 3 parkeerplaatsen!

Description

ROYALE RUST. Deze fraaie geschakelde woning bevindt zich dichtbij het dorpscentrum en is zeer rustig onderin de dijk gelegen. De riante woning beschikt over heerlijke woonvertrekken, maar liefst vijf fijne slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda met tuinzicht aangebouwd. Achterin de tuin is een vrijstaande garage met drie eigen parkeerplaatsen aanwezig, die vanuit de tuin via een poort bereikbaar zijn. De achtertuin heeft zijn ligging op het oosten. Het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden tref je op loopafstand aan. Werkendam is daarnaast ruimschoots bedeeld met sportvoorzieningen, basisscholen, zorgverleners en supermarkten, die dankzij de centrale ligging snel bereikbaar zijn. Langs het dorp stroomt de rivier 'de Merwede', waardoor dit dorp een ideale thuisbasis is voor schippers. Er is dan ook een grote binnenvaarthaven vertegenwoordigd. Via de voetveerverbinding over de rivier zijn Hardinxveld en de binnenstad van Gorinchem snel per fiets of te voet bereikbaar. Het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers en actievelingen. Wandelen, fietsen, varen, klimmen of teambuilding: hier is het allemaal mogelijk! GOED OM TE WETEN: * Goed onderhouden * 5 slaapkamers * Nette tuin met fijne veranda en achterom * 11 zonnepanelen en airco op de verdieping * 3 parkeerplaatsen op eigen terrein * Energielabel A Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,455
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
18 m²
Plot size
436 m²
Volume in cubic meters
588 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, smart home, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 A CWS (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2551
Cadastral map
Area
436 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
270 m² (30.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,549x

Viewed

14x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.