Rijperweg 121464 MA WestbeemsterWestbeemster

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. TE KOOP Karakteristiek vrijstaand woonhuis op een bijzondere plek, met een diepe tuin, ruime schuur en uitzicht over het polderlandschap! Rijperweg 12 te Westbeemster Aan de Rijperweg 12 in Westbeemster staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1936. De woning ligt op een prachtige plek in het buurtschap De Klaterbuurt, waar het open polderlandschap van de Beemster en het historische centrum van De Rijp samenkomen. Hier woont u landelijk, met uitzicht op het omliggende groen en de weilanden, terwijl de voorzieningen van De Rijp zich op korte afstand bevinden. De woning heeft een verzorgde uitstraling met een witgeschilderde gevel, een karakteristieke kap en fraaie raampartijen. Binnen vindt u een sfeervolle, ruime woonkamer met erker en houtkachel, een keuken met toegang tot de achtertuin, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De woning ligt op ruime afstand van de weg, met een verzorgde voortuin die voor een prettige, groene entree zorgt. Achter het huis ligt een heerlijke, diepe tuin met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De grote houten schuur met bergvliering en aangebouwde overkapping maken het geheel compleet. Een fijne combinatie van karakter, ruimte en een bijzondere landelijke ligging. Indeling Begane grond De woning is via de zijentree toegankelijk. Zoals gebruikelijk bij woningen in de polder, bevindt de dagelijkse entree zich aan de zij-of achterkant van het huis. Hier komt u binnen in de hal met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken, die aan twee zijden is opgesteld en is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken en deel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet u tijdens het koken van een weids uitzicht over het omliggende landschap. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de heerlijke achtertuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruime woonkamer heeft een warme, landelijke uitstraling dankzij de houten wandafwerking, de witgeschilderde balkenplafonds en de houtkachel. De fraaie erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de voortuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer leidt een karakteristieke trap met sierlijke spijltjes naar de eerste verdieping. De authentieke details geven het geheel een uitstraling die goed past bij de bouwperiode van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en hebben beide een prettige lichtinval. De ruime slaapkamer is voorzien van airconditioning uit 2024. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De schuine dakvlakken, vaste kasten en karakteristieke details geven deze verdieping de sfeer die past bij een woning uit deze bouwperiode. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt met nette wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt thans aanvullende bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De tweede verdieping heeft voldoende stahoogte en heeft in het verleden gediend als twee slaapkamers. Dit kan weer gerealiseerd worden en eventueel vergroot worden door het plaatsen van dakkapel(len). Tuin en bijgebouwen De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met een combinatie van bestrating, groen en volwassen beplanting. De woning staat circa 13 meter van de weg, waardoor er een prettige afstand tot het straatbeeld ontstaat. De voortuin biedt de mogelijkheid om parkeren op eigen erf te realiseren. De achtertuin is ruim 20 meter diep en biedt volop mogelijkheden om op verschillende plekken buiten te zitten. De tuin is recent netjes aangelegd met grote terrassen, een gazon en groene erfafscheidingen. Door de royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u op verschillende momenten van de dag een fijne plek kunt kiezen. Een bijzonder onderdeel van de tuin is de grote houten schuur. Deze is voorzien van een praktische bergvliering en biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Aansluitend bevindt zich een overkapping, ingericht als beschutte zitplek. Daarmee is er ook bij minder mooi weer gelegenheid om buiten te zitten. Op beide dakvlakken van de houten schuur liggen in totaal acht zonnepanelen, vier aan iedere zijde. Bijzonderheden - Gehele woning in 2026 aan de buitenzijde geschilderd. Zowel houtwerk als de muren; - Karakteristiek vrijstaand woonhuis, gebouwd in 1936; - Gelegen op een bijzondere landelijke locatie nabij het historische De Rijp; - Voldoende parkeergelegenheid op parkeerplaats op zeer korte afstand; - Gelegenheid om parkeren op eigen erf (voortuin) te realiseren; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Airconditioning uit 2024 in de ruime slaapkamer; - Veel bergruimte achter de knieschotten in de slaapkamer aan de voorzijde; - Praktische bergzolder met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren; - Sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafond en houtkachel; - Karakteristieke trap met sierlijke spijltjes; - Keuken aan de tuinzijde met koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap; - Openslaande deuren vanuit de keuken naar de achtertuin; - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - Diepe voor- en achtertuin; - Grote houten schuur met bergvliering en aangebouwde overkapping; - Acht zonnepanelen, verdeeld over beide dakvlakken van de schuur; - Gelegen in het karakteristieke buurtschap De Klaterbuurt, aan de rand van de Beemster. Omgeving De Rijperweg 12 ligt in De Klaterbuurt, een kleinschalig buurtschap aan de rand van de Beemster, direct bij De Rijp. Het is een locatie die zich onderscheidt door de combinatie van een landelijk karakter en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Aan de ene kant ligt het open polderlandschap van de Beemster, met zijn karakteristieke verkaveling, vergezichten en historische boerderijen. Aan de andere kant bereikt u via de Beemsterdijk en de brug het monumentale centrum van De Rijp. Hier vindt u sfeervolle straatjes, historische gevels, winkels, horeca en diverse voorzieningen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het nabijgelegen natuurgebied Eilandspolder, onderdeel van het Natura 2000-netwerk, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Het waterrijke landschap, de weilanden en de karakteristieke dorpen maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten is. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed. De woning is op korte afstand van verbindingswegen naar onder meer Purmerend, Alkmaar en de A7 richting Amsterdam en Hoorn gelegen.. Rijperweg 12 biedt een combinatie die niet vaak voorbijkomt: een karakteristiek vrijstaand woonhuis, een royale tuin met praktische bijgebouwen en een landelijke ligging op korte afstand van een historisch dorpscentrum. Bent u benieuwd naar deze bijzondere plek in Westbeemster? Neem dan contact op met Broekman Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.