New

Nevelslaan 169608 PH WesterbroekWesterbroek Buitengebied

Map
  • 115 m²
  • 350 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLandelijk gelegen karakteristieke 2/1 kap met fraaie uitbouw

Description

Genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de weilanden? Dan is Nevelslaan 16 in Westerbroek absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante en sfeervol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning combineert karakter met hedendaags wooncomfort. In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Zo is de gehele begane grond voorzien van een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming en is de keuken uitgebouwd tot een lichte, uitnodigende leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Authentieke details, waaronder de fraaie glas-in-loodramen, zijn daarbij zorgvuldig behouden gebleven en geven de woning extra sfeer en karakter. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. Ook buiten valt er volop te genieten. Vanuit het tuinhuisje werk je in alle rust met een schitterend uitzicht over de achterliggende weilanden. In de zonnige achtertuin met terras is het heerlijk ontspannen en genieten van de landelijke omgeving. Kortom: een unieke woning op een prachtige locatie waar sfeer, comfort en uitzicht samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een kans die je niet wilt missen! Locatie Westerbroek is een karakteristiek lintdorp, omringd door bos, landerijen en prachtige natuur. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar zowel de stad als het omliggende gebied. In Westerbroek zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een dorpshuis, verenigingen en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes. Voor aanvullende voorzieningen zijn Haren, Harkstede, Hoogezand en Groningen binnen enkele autominuten bereikbaar. Bovendien bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. INDELING: Begane grond: entree; toilet; woonkamer (circa 44 m²); keuken (circa 13 m²); badkamer (circa 8 m²), Eerste verdieping: overloop (circa 4 m²); slaapkamer (circa 10 m²); slaapkamer (circa 6 m²); slaapkamer (circa 8 m²), Tuinhuis / berging / overkapping aanwezig KENMERKEN: - Energielabel B - Vloerverwarming - Zonnepanelen 8 stuks - Smeg inductie kookfornuis - Waterontharder - CV Ketel Remeha (2019 eigendom) - Funderingsrisico indicatie: Geen verhoogd risico (A, B of C )

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,900 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,956
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND N 573
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
165 m² (22.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,386x

Viewed

78x

Saved

12-6-2026

On Funda

Neighborhood

Westerbroek Buitengebied

Westerbroek
Residents
455
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.