Westerlanderweg 56 - Westerland
Kansen, kansen en nog eens kansen! Een bijzonder veelzijdig object waar wonen, werken en recreëren op een unieke manier samenkomen. Aan de Westerlanderweg 56 in Westerland bieden wij een interessant en veelzijdig geheel aan, bestaande uit een appartement, twee bed & breakfastmogelijkheden en een royale showroom met werkplaats. Een object met een uitzonderlijke diversiteit aan gebruiksmogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of een combinatie daarvan. Het geheel is gelegen op maar liefst 800 m² eigen grond en biedt daarmee volop ruimte om uw plannen en ideeën te realiseren.
Bij aankomst valt direct op dat het hier niet om een alledaags object gaat. De combinatie van verschillende verblijfsruimten en de ruime showroom met werkplaats maakt dit geheel bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een plek waar meerdere functies samenkomen. Het pand verkeert in een keurige staat van onderhoud, waardoor u de mogelijkheden op uw gemak kunt bekijken en naar eigen inzicht verder kunt invullen.
Het aanwezige appartement biedt de mogelijkheid om comfortabel op locatie te wonen. In combinatie met de twee bed & breakfastmogelijkheden ontstaat een interessante basis voor wie wonen en recreatieve verhuur wil combineren. U kunt hierbij denken aan het zelf bewonen van het appartement, terwijl de overige verblijfsruimten worden benut voor gasten. Uiteraard zijn er ook andere invullingen denkbaar, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en het beoogde gebruik.
Ook voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen, biedt dit object interessante perspectieven. De showroom met bijbehorende werkplaats vormt een belangrijk onderdeel van het geheel en biedt door de royale opzet volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimten zijn goed indeelbaar en kunnen, afhankelijk van uw plannen, worden aangepast aan een nieuwe bestemming of bedrijfsvoering. Daarmee is dit een uitgelezen kans voor ondernemers die hun werkplek willen combineren met wonen of recreatieve verhuur op één locatie.
De aanwezige indeling laat zien hoe veelzijdig het pand is opgezet. Naast de grote showroom en opslagruimte zijn er verschillende vertrekken, keukens, badkamers en slaapkamers aanwezig. Hierdoor beschikt het geheel over een praktische basis voor de uiteenlopende functies die binnen het object samenkomen. De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijker beeld van de indeling en de onderlinge verhoudingen van de verschillende ruimten.
Aan de achter- en zijkant bevindt zich bovendien buitenterrein, wat een waardevolle aanvulling vormt op het geheel. Voor de bereikbaarheid van dit terrein verkrijgt u recht van overpad over de kadastrale percelen met nummers 671 en 669. Dit recht van overpad maakt onderdeel uit van de mogelijkheden om het buitenterrein te bereiken.
De kracht van dit object zit vooral in de combinatie van ruimte, functionaliteit en flexibiliteit. Zo kunt u hier wonen en werken, de verblijfsruimten benutten voor verhuur of het geheel op een andere manier laten aansluiten bij uw persoonlijke of zakelijke ambities. Ook een invulling waarbij ouders, kinderen of andere familieleden zelfstandig op hetzelfde terrein verblijven, behoort tot de denkbare mogelijkheden, mits passend binnen de geldende regelgeving en de feitelijke gebruiksmogelijkheden.
Om de volledige potentie van dit bijzondere object goed te kunnen beoordelen, nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Tijdens een bezoek krijgt u de gelegenheid om de verschillende ruimten zelf te ervaren en te ontdekken welke mogelijkheden deze locatie u kan bieden.
Westerlanderweg 56 in Westerland: een veelzijdig object op 800 m² eigen grond, waar wonen, werken en recreëren samenkomen en waar vooral uw eigen plannen de mogelijkheden bepalen.
Opleveringsniveau: In de huidige staat, leeg en ontruimd (exclusief showroom keukens).
Richtprijs € 650.000,- k.k.
