Dorpstraat 18-E6931 BH WestervoortWestervoort

Karaktervolle bovenwoning in een rustige, besloten woonomgeving. Op een fijne rustige en centrale locatie in Westervoort, op loopafstand van het centrum én het NS-station, ligt deze fraaie en goed onderhouden bovenwoning met eigen parkeerplaats, berging, zonnig balkon en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. Alsof je een eigen huis hebt, maar dan met het gemak van een appartement: jouw bovenwoning is volledig zelfstandig. Het resultaat? Een unieke woonervaring waarin vrijheid en privacy centraal staan. Je woont in een besloten en kleinschalig wooncomplex met zes woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Het is de perfecte combinatie: het gemak van een appartement en het gevoel van een eigen huis. Via de metalen trap bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in een prettige hal, waar zich de meterkast en het separate toilet met wastafeltje bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De woonkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op, gelegen op de zonzijde. Dit balkon biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven (magnetronfunctie defect). Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur. Aan de rustige achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats en een berging. Ligging: De locatie is zeer gunstig: rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Westervoort en het treinstation bereik je in enkele minuten lopen. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht in de uiterwaarden, ideaal voor wandelen en recreatie. Arnhem ligt op slechts 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van het station en de uitvalswegen is de woning ook uitstekend bereikbaar voor forenzen. Kenmerken: - Energielabel A -Fraaie bovenwoning -Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenplaats en separate berging -Breed inpandig balkon op de zonzijde -Lichte woonkamer met vloerverwarming -Airconditioning in woon- en slaapkamers -Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen -2 slaapkamers -Badkamer met inloopdouche -Zonneboiler -Servicekosten: € 85,- p/m (incl. service aan de Cv-ketel, opstalverzekering en glasverzekering) Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel appartement dat alle voordelen van een zelfstandige woning biedt: een prettige, gezellige omgeving, veel privacy en lage woonlasten. Wacht niet te lang – dit type woning is zeldzaam en plan vandaag nog een bezichtiging!