Swarte Dreef 376932 NP WestervoortDe Ganzepoel-Schans

RUIMTE, VRIJHEID EN VEEL BUITENLEVEN Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra ruimte? Aan de Swarte Dreef 37 staat deze royale hoekwoning op een groot perceel. Je beschikt hier over een eigen oprit, een grote garage én een bijzonder ruime achtertuin met verschillende plekken om te zitten. Een fijne combinatie voor wie graag comfortabel woont en volop van het buitenleven wil genieten. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Westervoort. Vanuit hier zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. Ook het centrum van Westervoort en de omliggende plaatsen zijn gemakkelijk te bereiken. Het mooie Horsterpark met kinderboerderij en theepaviljoen ligt op loopafstand. Dankzij de goede verbindingen met Arnhem en de A12 is ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer prettig. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met het toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de tuin. Vanuit hier stap je direct naar de overkapping/serre, waar je dankzij de glazen elementen al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is royaal van formaat en biedt door de verschillende zitplekken volop mogelijkheden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een grote garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motoren of het creëren van extra hobby- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De derde slaapkamer is voorzien van airconditioning en kan uiteraard ook prima als werkkamer of hobbyruimte worden gebruikt. De badkamer is praktisch ingericht met een royale inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een royale zolderruimte. Dankzij de twee dakramen is hier volop daglicht aanwezig. De zolder beschikt daarnaast over een wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte. Buitenleven: Een van de grootste pluspunten van deze woning is de ruimte rondom het huis. Als hoekwoning profiteer je van een groot perceel, een eigen oprit en een zeer royale achtertuin. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om buiten te zitten, waardoor je gedurende de dag gemakkelijk een zonnig of juist beschut plekje kunt opzoeken. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning op een groot perceel • Eigen oprit • Zeer ruime achtertuin met meerdere zitplekken • Grote garage • Keuken voorzien van oven, keramische kookplaat en vaatwasser • Overkapping/serre met glazen elementen • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Airconditioning in woonkamer en in één van de slaapkamers • Badkamer met royale inloopdouche en tweede toilet • Royale zolderverdieping met twee dakramen • Wasmachineaansluiting op zolder • Stadsverwarming • Energielabel B •Zonnepanelen Kortom: een ruime hoekwoning met veel mogelijkheden, een groot perceel en vooral veel ruimte om buiten te genieten.