Imkersweg 178091 DJ WezepWezep-Oost

RUIME HOEKWONING | VIER SLAAPKAMERS | EIGEN OPRIT | PRAKTISCHE BERGRUIMTE | PERCEEL VAN 246 M² | ENERGIELABEL C Aan de Imkersweg 17 in Wezep staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 123 m², gelegen op een perceel van 246 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er een eigen oprit met carport, een aangebouwde berging en een vrijstaande berging met overkapping aanwezig. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte en praktische voorzieningen! De woning is gebouwd in 1977 en heeft een verzorgde uitstraling. Dankzij de hoekligging en het perceel van 246 m² profiteert u van extra ruimte rondom de woning. De eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid en de carport zorgt ervoor dat u uw auto overdekt kunt parkeren. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor onderhoudsgemak en dragen bij aan het wooncomfort. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De woning is gelegen in een woonomgeving in Wezep. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen op korte afstand, waardoor u hier heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bovendien zijn omliggende plaatsen zoals Zwolle, Hattem en Elburg goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De houten vloerafwerking en de lichte wanden geven de ruimte een warme en rustige uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtkleurig werkblad. De hoekopstelling beschikt over diverse boven- en onderkasten en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keukenopstelling dateert van circa 2002, waarbij de kastfronten in 2026 zijn gewrapt. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is omstreeks 2015 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een combinatie van witte en grijze wandtegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten balken en de schuine dakvlakken. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de schuine dakvlakken. Buitenruimte: De woning staat op een perceel van 246 m² en beschikt over een verzorgde voortuin met diverse groenblijvende beplanting. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt door naar de carport aan de zijkant van de woning. Aansluitend aan de carport bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is er een vrijstaande berging met een aangrenzende overkapping aanwezig. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1977; - Perceeloppervlakte 246 m²; - Woonoppervlakte circa 123 m²; - Bruto inhoud circa 448 m³; - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping; - Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing; - Moderne badkamer uit circa 2015; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Verwarming door middel van een cv-installatie; - Eigen oprit met carport; - Praktische bergingen en een overkapping; - Energielabel C; - Kadastraal bekend als gemeente Oldebroek, sectie M, nummer 6012; - Gelegen in Wezep, met diverse dagelijkse voorzieningen en de Veluwse natuur in de omgeving. Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop praktische ruimte? Dan is Imkersweg 17 in Wezep zeker een bezichtiging waard! Wij laten u deze woning graag zien.