Troelstrahof 468091 WZ WezepWezep-Noord

Op zoek naar een ruime, moderne én energiezuinige gezinswoning in Wezep? Dan is Troelstrahof 46 zeker het bekijken waard. Deze verzorgde tussenwoning is gebouwd in 2012, beschikt over circa 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes is dit een woning waar je als gezin uitstekend uit de voeten kunt. Bovendien biedt de grote zolderverdieping mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers. Troelstrahof 46 ligt aan de rand van Wezep-Noord, een jonge en ruim opgezette woonomgeving. Het betreft een doodlopende straat waardoor er alleen maar bestemmingsverkeer langs komt. In de directe omgeving tal van dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een bibliotheek en dorpshuis. Ook het winkelcentrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de A28 als de A50 zijn goed bereikbaar en Wezep beschikt over goede trein- en busverbindingen. Hierdoor zijn onder andere Zwolle, Harderwijk en Apeldoorn gemakkelijk te bereiken. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de lichte en ruime hal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de achterzijde zorgen de grote schuifpui en raampartijen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar een gezellig barretje is gerealiseerd. De hoge raampartij bij de keuken zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Uiteraard is de ruimte ook uitstekend geschikt als grote bergzolder. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De nette en fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over een berging, een overkapping en een praktische achterom. Kenmerken - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte circa 124 m²; - Ruime uitgebouwde woonkamer; - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers; - Royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra kamer(s); - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Energielabel A. Vraagprijs: € 420.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg