Ludger bouwnr. 117234 WichmondWichmond

€ 508,000 v.o.n.
Map
  • 119 m²
  • 342 m²
  • 2
Calculate monthly payment

Description

Aan de rustige straat Ludger in het dorp Wichmond worden twee geschakelde nieuwbouwwoningen gerealiseerd met een woonoppervlakte van ca. 119 m². De woning wordt gebouwd op een ruime kavel van 342 m², in een groene en rustige omgeving, met goede verbindingen naar Zutphen, Hengelo (Gld) en Vorden. De woningen worden volledig energieneutraal gerealiseerd en compleet opgeleverd, inclusief alle bouw- en installatiewerkzaamheden. Er wordt uitgegaan van 8 zonnepanelen en de woning wordt volledig voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Indeling Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet. Vanuit hier bereik je de open keuken, die geheel naar eigen wens dient te worden ingericht. De keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer aan de achterzijde, voorzien van grote ramen en uitzicht op de tuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de berging, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is en perfect geschikt voor fietsen of extra opslag. Optioneel is het mogelijk om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. Eenvoudig kan hier een derde slaapkamer worden gecreëerd. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte aanwezig. Buitenruimte en omgeving De woningen beschikken over een ruime achtertuin waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Parkeren vindt plaats op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Wichmond is een dorp in de Achterhoek, omringd door natuur, landgoederen en kastelen. Fietsen en wandelen kan hier prachtig langs weilanden en door bossen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, terwijl ook grotere steden goed te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Kavel van 342 m² - Volledig energie neutrale woning - Parkeren op eigen terrein - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Complete bouw- en installatiewerkzaamheden inbegrepen - Badkamer en toilet worden compleet opgeleverd inclusief tegelwerk - Keuken niet inbegrepen (vrij in te delen naar eigen wens) - Lucht/water warmte pomp - 8 zonnepanelen De bouw start wanneer aan de volgende voorwaarden is voldaan: - Het verkrijgen van de benodigde vergunningen; - Het definitief verkocht zijn van beide woningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 508,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,269
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
New property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
342 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
176 m² (16.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

563x

Viewed

17x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Wichmond

Wichmond
Residents
455
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.