Barsingerweg 111766 GD WieringerwaardBuitengebied Wieringerwaard

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en ongekende mogelijkheden Aan een rustige landelijke weg, midden in het uitgestrekte polderlandschap van Wieringerwaard, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met authentieke stolpschuur, ruime tuin en diverse voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. Een bijzonder object voor liefhebbers van ruimte, wonen en werken aan huis of het realiseren van een veelzijdige hobbylocatie. Het geheel wordt aangeboden op circa 6.800 m² eigen grond en bestaat uit een vrijstaande woning met stolpschuur op circa 1.900 m² en een afzonderlijk bedrijfserf met voormalige bedrijfsbebouwing op circa 4.900 m². Wonen De vrijstaande woning (bouwjaar circa 1930) heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en biedt een praktische indeling met volop sfeer. De begane grond beschikt over: - royale hal met trapopgang; - lichte woonkamer met serre en fraai uitzicht over de landerijen; - keuken met kelder; - bijkeuken; - toilet; - badkamer met douche, ligbad en toilet; - directe verbinding naar de stolpschuur. Op de eerste verdieping bevinden zich: - de overloop; - twee slaapkamers; - een ruime bergvliering. Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy en een heerlijk zonneterras aan de achterzijde. Stolpschuur Direct aan de woning is een indrukwekkende stolpschuur gebouwd met een dubbel vierkant en karakteristieke dars-deuren. De schuur biedt een enorme hoeveelheid bergruimte en is voorzien van een royale hobbyruimte/kantoor, waardoor deze zich uitstekend leent voor werken aan huis, opslag of andere invullingen. Bedrijfsgebouwen Het naastgelegen erf beschikt over diverse voormalige agrarische opstallen, waaronder: - de voormalige ligboxenstal van circa 790 m²; - een werktuigenschuur van circa 230 m²; - de voormalige jongveestal van circa 140 m²; - en een eenvoudige garage/berging van circa 35 m². Tussen de gebouwen ligt een ruim verhard erf met voormalige kuilplaten, waardoor het terrein uitstekend toegankelijk is voor grotere voertuigen, opslag of agrarische bedrijfsactiviteiten, voor zover planologisch toegestaan. Ligging De woning ligt aan de Barsingerweg, tussen Wieringerwaard en Schagen, in een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Schagen op korte afstand bereikbaar zijn. Kenmerken: Vrijstaande woning met karakteristieke stolpschuur Bouwjaar woning circa 1930 Woonoppervlakte circa 130 m² Perceel woning circa 1.900 m² Bedrijfserf circa 4.900 m² Totale perceeloppervlakte circa 6.800 m² (moet nog worden uitgemeten) Het perceel heeft een agrarische bestemming met bouwblok Diverse voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen Veel mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis Op het bestaande erf wordt een recht van overpad gevestigd ten behoeve van de achterliggende cultuurgronden.