New

Abersland 30076605 PH WijchenAbersland

Map
  • 96 m²
  • 179 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website ( bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. LICHT EN RUIM WONEN IN WIJCHEN Op zoek naar een huis met veel ruimte en licht? Abersland 3007 in Wijchen is een hoekwoning met een zonnige tuin, grote kamers en een eigen garage met oprit. Je woont hier in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Scholen, winkels en het station zijn dichtbij. Het huis is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Benieuwd of dit huis bij je past? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. WONEN De woonkamer is ruim en licht door de grote ramen. Je hebt uitzicht op de tuin en weinig inkijk van buren. Door de hoekligging heb je net wat meer privacy. De indeling is eenvoudig en er is plek voor een grote bank en eettafel. Alles is netjes afgewerkt en je hoeft niet direct te klussen. Fijn: recent zijn er twee airco's geplaatst, één beneden en één boven. KOKEN De leefkeuken is eenvoudig, maar doet wat het moet doen. Er is plek voor een eettafel, zodat je hier samen kunt eten of werken. De keuken is netjes en functioneel. Wil je het moderner en meer luxe? Dan kun je het makkelijk naar eigen smaak aanpassen. SLAPEN Boven zijn twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en bieden genoeg plek voor een bed en een kast. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, dan is deze eenvoudig te maken! De badkamer is praktisch ingericht, heeft een douche, badkamermeubel en een toilet en is netjes onderhouden. Voor het opbergen van spullen is er een grote vliering. BUITEN De achtertuin ligt op het westen, dus je hebt tot in de avond zon. De tuin is overzichtelijk en makkelijk te onderhouden. Je hebt een achterom, handig voor de fiets of afvalbakken. De garage is vrijstaand en biedt extra bergruimte. Op de oprit kun je makkelijk twee of drie auto’s kwijt. DE OMGEVING Abersland 3007 ligt in een rustige, doodlopende straat. Je hebt weinig verkeer voor de deur en de buurt is kindvriendelijk. Het winkelcentrum is op korte afstand, net als scholen, sportclubs en het station. In het centrum van Wijchen vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem. INTERESSE Dit huis aan Abersland 3007 in Wijchen is netjes, ruim en licht. Wil je het zelf zien? Plan een bezichtiging!

Highlights

AI-generated from the description
  • Private garage and driveway

    Detached garage and driveway for 2 to 3 cars.

  • Bright spacious living room

    Large windows, garden view and extra privacy on corner.

  • Sunny west-facing garden

    Back garden with evening sun, back entrance, low upkeep.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,271
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
18 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompact HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN F 3498
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7.91 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

6-11-2026

On Funda

Neighborhood

Abersland

Wijchen
Residents
1,330
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,882

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.