Sold under reservation

Heilige Stoel 46026601 VV WijchenHeilige Stoel

Map
  • 87 m²
  • 140 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

KOOPVOORRANG Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 19 maart 2026 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. Ruime en nette hoekwoning met veel mogelijkheden – Heilige Stoel 4602, Wijchen De Heilige Stoel is een rustige en ruim opgezette woonwijk in het noorden van Wijchen. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Hierdoor is het een populaire plek voor gezinnen, starters en mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal, eenvoudig toilet, lichte doorzonkamer, dichte keuken met keuken in hoekopstelling. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette en ruime badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt veel extra mogelijkheden. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich daar ook de CV-ketel. Bijzonderheden: - C.v.-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2010; - 3 volwaardige slaapkamers aanwezig, 4e mogelijk op 2e verdieping; - Achtertuin op het oosten gelegen met stenen berging en achterom; - Houten vloer op begane grond; - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen; - Projectnotaris Bruggink & van Beek Notarissen - De taxatiewaarde is € 365.000,-, deze wijkt af van de vraagprijs. Vraagprijs is leidend. - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing; - KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 367,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,224
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
11 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
376 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 24 c (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN L 3379
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (12.65 metre deep and 6.45 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,168x

Viewed

23x

Saved

12-3-2026

On Funda

Neighborhood

Heilige Stoel

Wijchen
Residents
1,720
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,105

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.