Kollislaan 281608 KA WijdenesWijdenes

DEZE PRIJS BETREFT EEN RICHTPRIJS Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op vrijdag 5 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op zaterdag 6 juni 2026 (in de ochtend). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. Deze vrijstaande woning uit 2022 combineert karakter met toekomstgericht wooncomfort. De fraaie gevels met authentieke gevelsteen en sfeervolle luiken geven het object een stijlvolle uitstraling, terwijl de indeling volledig is afgestemd op levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid is dit object uitzonderlijk compleet, met een warmtepomp, 36 zonnepanelen, airco’s en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De keurig aangelegde tuin is op het westen georiënteerd, biedt u de hele dag zon en vormt samen met het vrije uitzicht op groenvoorzieningen een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een stijlvolle aangelegde steiger aan zowel de zij- als achterkant, waarmee het exclusieve buitenleven aan het water optimaal wordt benadrukt. Binnen ervaart u direct de luxe afwerking en de aangename lichtinval door de vele raampartijen en de, maar liefst, drie keer openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer, terwijl strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De woonkamer beschikt over praktische en fraaie inbouwkasten en de luxe woonkeuken vormt een echte eyecatcher met een kook-/spoeleiland en eetbar, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (merken: Siemens en Miele). Met in totaal vier slaapkamers en twee modern uitgevoerde badkamers biedt deze woning ruimte, comfort en kwaliteit op hoog niveau. Globale indeling: via de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang (voorzien van verlichting en extra daglicht door het dakraam), uitgebreide meterkast (met o.a. krachtstroomgroepen en een waterontharder), garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset en fonteinmeubel) en de woonkamer met volop raampartijen, fraaie inbouwkasten en openslaande tuindeuren naar het terras op het westen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royaal kook-/spoeleiland met eetbar, inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, warmhoudlade, combi-stoomoven, grote vriezer, vaatwasser, grote koelkast, luxe werkblad, airco en openslaande tuindeuren naar het terras. In de uitbouw treft u een ruime bijkeuken met extra keukenblok, deur naar de straatzijde en toegang tot een slaapkamer met airco (deze ruimte is nu in gebruik en ingericht als kantoor), openslaande tuindeuren naar het terras en toegang tot een (kasten)kamer en een badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepomp en 300 liter boiler en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel met twee kommen, wandcloset, spiegel met infraroodverwarming en muziekboxen op bluetooth. De royale master bedroom is heerlijk ruim en heeft een riante inloopkast. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en heeft gestucte wanden en plafonds. De tweede verdieping betreft een grote bergzolder met omvormer, MV-box en een hoogte van circa 1,90 meter. De tuin is keurig aangelegd, is op het westen georiënteerd en grenst aan twee zijden met een stijlvolle aangelegde steiger aan het water. Het vrije uitzicht op groenvoorzieningen is bijzonder fraai. U heeft de beschikking over een ruime aangebouwde berging van circa vijf bij drie meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en kussens van uw loungeset. De berging is bovendien bereikbaar via twee separate toegangen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische toegankelijkheid. Heeft u interesse in deze fraaie, levensloopbestendige en duurzame woning met een fantastische ligging? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.