Dolskamp8131 NS WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

STEL JE VOOR: ELKE OCHTEND WAKKER WORDEN MET HET BOS ALS ACHTERTUIN, TERWIJL ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN ZICH OP KORTE AFSTAND BEVINDEN... Op deze unieke locatie aan de rand van het dorp, krijg je de kans om jouw droomwoning te realiseren, volledig passend bij jouw woonwensen én levensstijl. De kavel(s) mogen geheel naar eigen ontwerp, uiteraard binnen de voorwaarden van het bestemmingsplan, worden bebouwd, wat te denken van een moderne schuurwoning, een klassieke jaren '30 villa of juist alles gelijkvloers? Ook bestaat er geen verplichting richting aannemer, architect en/of bouwbedrijf. De ligging is uitstekend. De diepe kavel(s) liggen aan een rustige, autoluwe straat en grenzen aan een prachtige bosrand, een parkachtig aangelegd wandelgebied, water en verder zijn er diverse speelplekken in de buurt. De omgeving biedt alles wat prettig wonen zó aantrekkelijk maakt. Sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, het NS station én het gezellige centrum van Wijhe bevinden zich allen op loop- en/of fietsafstand. Daarnaast liggen de uiterwaarden van de IJssel en het prachtige Landgoed De Gelder vrijwel om de hoek. Dankzij de nabijgelegen rondweg zijn Zwolle, Deventer en Raalte bovendien snel bereikbaar. De kavel(s) zijn vrijwel bouwrijp en vormen een unieke kans om een thuis te creëren op een plek waar natuur, rust en bereikbaar perfect samenkomen. De nutsvoorzieningen zijn aangevraagd (begin 2027 aangelegd) en de rioolaansluiting is reeds voorbereid. Aan de voorzijde van de kavel komen roodbeuken hagen en een inrit vanaf de straat. De aanwezige bomen op het perceel maken onderdeel uit van het bestemmingsplan. Kortom, wandel langs de bosrand, proef de sfeer en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft! Belangstelling? De genoemde vraagprijs (exclusief 21 % btw) en perceelgrootte hebben betrekking op kavel 29 (zie situatietekening, foto 3). Met deze kavel start de verkoop. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en/of een bezichtiging van de locatie.