Lekdijk Oost 33961 MB Wijk bij DuurstedeBinnenstad

Map
  • 116 m²
  • 55 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Uniek wonen aan de Lek met uitzicht op het water en de historische binnenstad om de hoek! Aan de geliefde Lekdijk ligt deze charmante dijkwoning met een prachtig vrij uitzicht over de rivier. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven, terwijl de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede op korte afstand ligt. De walmuur, de molen en de sfeervolle haven zorgen voor een bijzondere woonomgeving met karakter, historie en gezelligheid. Een ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch graag nabij voorzieningen en het centrum woont. Woningkenmerken: -Dijkwoning met vrij uitzicht over de Lek -Woonkamer en keuken op de begane grond -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Ruime kamer en badkamer in het souterrain -Gelegen nabij de historische binnenstad, walmuur, molen en haven -Sfeervolle en unieke woonlocatie INDELING Begane grond: Entree in de woning met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over de Lek en vormt een fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en met voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en bieden een prettige indeling voor een gezin of thuiswerkers. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een verrassend ruime kamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, zoals logeer-, werk- of speelkamer. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd. OMGEVING De woning is gelegen op een prachtige plek aan de Lekdijk, met vrij uitzicht over het water en de uiterwaarden. Op korte afstand bevindt zich de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met haar gezellige terrassen, winkels en horeca. De walmuur, de molen en de haven geven de omgeving extra charme en maken dit tot een geliefde woonplek. Daarnaast zijn voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een karaktervolle dijkwoning op een unieke locatie met uitzicht, historie en het centrum binnen handbereik. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt buiten te wonen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,095
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WIJK BIJ DUURSTEDE B 1823
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and alongside waterfront
Garden
Front garden
Front garden
16 m² (2.50 metre deep and 6.29 metre wide)

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,572x

Viewed

40x

Saved

20-2-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Wijk bij Duurstede
Residents
1,105
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 4,944

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.