Langhuis 593648 LK WilnisWilnis Buitengebied

Smaakvol afgewerkt en instap klaar driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex ‘De Heeren van Wilnis’ in de geliefde woonwijk De Maricken. Dit comfortabele appartement combineert een prettige indeling met veel lichtinval en een gunstige zonligging. Met energielabel A is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Het appartement maakt deel uit van een markant appartementengebouw van vijf woonlagen welke samen met het naastgelegen woongebouw een representatieve entree vormt van deze jonge woonwijk. Wonen in De Maricken betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. De Maricken is een ruim opgezette wijk met brede lanen, fraaie waterpartijen en een mooi park. Daarnaast bevinden winkels, sportverenigingen en scholen zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 en A4 zijn ook omliggende plaatsen zoals Schiphol en Hilversum uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De stijlvolle hoofdentree is voorzien van een intercominstallatie en in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de toegang tot de individuele bergingen. De indeling van het appartement: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste etage, waar zich de entree van het appartement bevindt. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal waaraan alle vertrekken grenzen. Een moderne glazen deur geeft toegang tot de living. Dankzij de hoekligging is de royale woonkamer met open keuken heerlijk licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. De ruim opgezette zithoek grenst aan de balkonzijde. Dit is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met gestuukte nissen met ingebouwde verlichting en een elektrische sfeerhaard die samen zorgen voor een warme, eigentijdse ambiance waarin u zich direct thuis zult voelen. Via openslaande deuren - voorzien van topdown jaloezieën - bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op het naastgelegen groen en Marickenland. Dankzij de aanwezige windschermen is het balkon aangenaam beschut en comfortabel uit de wind, waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt verblijven en vrijwel het hele jaar door van deze fijne buitenruimte kunt genieten. De moderne open keuken is uitgevoerd in een witte hoogglans hoekopstelling. De lange zijde van ruim vijf meter biedt volop bergruimte in praktische laden en er is veel werk- en afzetruimte op het composieten werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra brede RVS spoelbak met industriële spoelkraan en een inbouwvaatwasser. In de hoge kastenwand bevinden zich een koelkast en vriezer, luxe oven en een combimagnetron. In het appartement zijn twee naast elkaar gelegen slaapkamers welke beide uitkijken over Marickenland. In de hoofdslaapkamer zijn verduisteringsjaloeziën aanwezig voor de ramen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet met inbouwreservoir en een brede wastafel met meubel en spiegelkast. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas, 2020) en de WTW-installatie. In het gehele appartement ligt een houten laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die drempelloos doorloopt en bijdraagt aan de rustige, verzorgde uitstraling van de woning. De badkamer vormt hierop een stijlvol contrast en is uitgevoerd met een donkere tegelvloer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en veel extra bergruimte. Doordat deze berging op een hoek is gelegen, is zij net iets ruimer dan de overige bergingen in het complex. In de berging is verlichting en elektra aanwezig, ideaal om bijvoorbeeld elektrische fietsen op te laden. Bijzonderheden • Energielabel A • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Houten laminaatvloer in woonvertrekken en slaapkamers (drempelloos) voorzien van vloerverwarming • Mechanische ventilatie • Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving • Servicekosten € 151,- per maand Ligging Langhuis 59 ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk De Maricken, aan de rand van Wilnis en direct op de grens met Mijdrecht. Een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, het zwembad en diverse fitnesscentra. Ook is er een bushalte op loopafstand, waarmee u eenvoudig reist richting omliggende plaatsen. De ligging is niet alleen praktisch, maar ook centraal: via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A4 bereikt u steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u zó de natuur in, of richting de Vinkeveense Plassen. Hier kunt u zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht, een uniek stukje natuur letterlijk om de hoek. Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in Wilnis? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze comfortabele woning.