Raaigras 463648 JB Wilnisde Maricken-Veenzijde

Moderne uitgebouwde tussenwoning met een diepe achtertuin aan sierwater in Wilnis Aan de rustige Raaigras 46 in Wilnis staat deze verzorgde en instapklare gezinswoning. De woning combineert een hoogwaardige afwerking, zoals een stijlvolle visgraatvloer en een moderne badkamer, met een prachtige ligging aan een groenstrook met sierwater aan de achterzijde. Hier geniet u van rust, ruimte en optimaal wooncomfort. BEGANE GROND Via de overdekte entree bereikt u de hal met toiletruimte en meterkast. De halfopen keuken aan de voorzijde is ingericht in een landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een schouw met afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasser en Quooker. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer valt op door de prettige lichtinval, de sfeervolle schouw met gashaard en de PVC visgraatvloer. Via de openslaande deuren stapt u zo de achtertuin in. EERSTE VERDIPING De overloop geeft toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een strakke schuifwandkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, evenals de modern betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met zitje, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. TWEEDE VERDIPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en handige bergruimte. Aansluitend betreedt u de zolderverdieping, waar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de grote dakramen is deze ruimte heerlijk licht en door de knieschotten is er veel praktische opbergruimte aanwezig. TUIN EN BUITENRUIMTE De diepe en verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De tuin grenst direct aan een paadje en een idyllische watergang met groenstrook, wat zorgt voor een vrij en rustgevend gevoel. Kortom; Raaigras 46 biedt een fantastische combinatie van moderne luxe, ruimte en een idyllische ligging aan het water. Bent u op zoek naar een woning waar u direct in trekt? Neem contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in Wilnis - Diepe achtertuin aan een groenstrook en watergang - Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer en gashaard - Landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Drie volwaardige slaapkamers - Vrijstaande houten tuinhuis/berging met achterom Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” “Notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.