H.W. Iordensweg 130-A7384 AK WilpPosterenk Dorpskern

Royaal vrijstaande woonhuis met veel ruimte, comfort en mogelijkheden voor een B&B en/of een kantoor aan huis. Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Deze keurig verzorgde vrijstaande woning met met garage, carport en maar liefst 8 slaapkamers, 4 badkamers, serre, tuinkamer en een bijgebouw met eigen entree, biedt alle ingrediënten voor heerlijk wonen met het hele gezin, werken aan huis of het starten van een B&B. De woning ligt in het charmante buurtschap Posterenk, midden in de stedendriehoek Apeldoorn – Deventer – Zutphen. Posterenk een knus dorpje met circa 300 inwoners en de Wilpermolen, een van de oudste stellingmolens van Oost-Nederland. Hier geniet u van rust en ruimte, met de natuurplas Bussloo en prachtige fiets- en wandelroutes om de hoek, terwijl u binnen enkele minuten op de A1 zit. Voor de dagelijkse boodschappen of trein/busstation bent u aangewezen op Twello en liggen op fietsafstand. Indeling en sfeer De gezellige woonkamer met pelletkachel vormt het hart van het huis – een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De afgesloten keuken, is in 2018 vernieuwd en voorzien van een moderne inrichting en gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuinkamer (serre). Vanuit hier kijkt u prachtig uit over de diepe, fraai aangelegde tuinen en besloten terras. Aparte terrasoverkapping die geheel af te sluiten is in de koele maanden of open te zetten als het zonnetje schijn. De tuin is grotendeels een gazon met borders. De Sauna is een welkome aanvulling om lekker te ontspannen. Een deel van de achtertuin is ingericht met een 20-tal zonnepanelen. Ruimte voor iedereen Met 8 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en het bijgebouw is er plek voor een groot- of samengesteld gezin, meer dan afdoende ruimte voor gasten of iemand met de wens van een eigen praktijk aan huis. Het bijgebouw met eigen entree is ook ideaal te gebruiken als werkruimte, 'puberhonk', of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Praktisch en duurzaam De woning beschikt over een royale garage met automatische deur, carport en 20 zonnepanelen – een duurzame keuze die zorgt voor lage energielasten. Alles is keurig onderhouden en netjes verzorgd. Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en mogelijkheden in een sfeervolle landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden * 8 slaapkamers en 4 badkamers * Grote serre aan de woning en vrijstaande terrasoverkapping * Ruime geïsoleerde garage met automatische deur en carport * 2 pelletkachels * bijgebouw / studio met eigen opgang voor diverse doeleinden geschikt * 2 cv-ketels (woning +bijgebouw) beiden circa 4 jaar oud * Werken aan huis of pubers die een eigen optrekje wensen....., voor ieder wat wils! * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Slaapkamer + badkamer op de begane grond Algemeen: * Bouwjaar: 1961 * Woonoppervlakte: 210 m² + bijgebouw 47 m² * Overige inpandige ruimte: 40 m² * Externe bergruimte: 46 m² * Perceeloppervlakte: 1032 m² * Inhoud: 946 m³ + bijgebouw 207 m³ Aanvaarding: in overleg (richting zomer 2026) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl