Gelegen aan de Bovenburen in Winschoten staat deze sfeervolle woonboerderij die landelijk karakter combineert met het gemak van wonen in de stad. Hier geniet u van de karakteristieke uitstraling en de royale ruimtes van een boerderij, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum op korte afstand liggen.
De boerderij is authentiek van buiten en verrassend comfortabel van binnen. De royale leefruimtes en grote ramen zorgen voor een unieke lichtinval en een warm, uitnodigend gevoel. Met meerdere slaapkamers, een ruime woonkeuken en diverse multifunctionele ruimtes leent deze woning zich uitstekend voor een groot gezin, thuiswerkers of het realiseren van hobby’s en ambities.
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, tussenhal met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en sfeerhaard, riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. Boretti oven en gasfornuis, tweede toiletruimte, slaapkamer met wastafel en badmeubels, multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld kan worden ingericht als slaapkamer of thuiskantoor voorzien van hal met achterentree (dus eigen opgang), hal met toegang tot overkapping, bijkeuken, ruime inpandige garage met vast kasten en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, bad, dubbele wastafel en derde toilet, cv-ruimte, knieschotten/vaste kasten en bergingsruimte.
Zolder op de 1e verdieping: via de garage is een tweede trap naar een riante zolderverdieping. Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van meerdere slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tevens aanwezig c.v.-ruimte en knieschotberging.
Buitenruimte: besloten, fraai aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, een zonneterras en gezellige overkapping, voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein waaronder een carport om twee auto's overdekt te parkeren.
Bijzonderheden:
- karakteristiek pand;
- slaapkamer op de begane grond;
- twee Cv-ketels (huur en eigendom);
- voorzien van airconditioning;
- ruime zolder op de 1e verdieping voor eventueel een atelier, B&B, extra slaapkamer(s) of opslag;
- centrale ligging ten opzichte van winkels, supermarkt(en) en scholen.
