Eikenlaan 259674 BX WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Winschoten staat deze nette uitgebouwde tussenwoning aan de Eikenlaan 25. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Winschoten en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. U betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet, een provisiekelder, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal komt u via een open doorgang in de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de cv-ketel (geplaatst in 2025) is gesitueerd en waar tevens de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning tot in de aanbouw, en heeft een oppervlakte van circa 35 m². De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping treft u een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 5 m², 7,5 m² en 10 m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en HR-glas, wat bijdraagt aan een betere energiezuinigheid. Indeling: Begane grond: Hal/Entree, meterkast, toilet, provisiekelder, keuken, bijkeuken, woonkamer; Eerste verdieping: Overloop, kast, badkamer, drie slaapkamers; Zolder. Bijzonderheden: - Cv-ketel uit 2025; - woning is v.v. 10 zonnepanelen; - woonkamer v.v. airconditioning; - kunststof kozijnen 1e verdieping aan achtergevel; - Glasvezel aanwezig.