Kastanjehof 139674 CN WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde serre, garage en houten tuinhuis met overkapping. De woning heeft een diepe tuin en staat maar liefst op een perceel van 587 m². Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 24 m² groot. De keuken van 13 m² is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken is er een handige bijkeuken. De begane grond is v.v. een laminaatvloer. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime aangebouwde serre welke is v.v. glazen schuifwanden en een dak van polycarbonaatplaten met zonwering. Vanuit de serre is toegang tot de tuin, de wasruimte en de garage. Op de verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een woonoppervlakte van resp. ca. 10.2, 9.9 en 4.7 m² en zijn v.v. een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, een toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne ruimte met een groot dakraam welke te gebruiken is als hobby-/ of slaapruimte. De diepe achtertuin biedt veel privacy en ruimte en is ca. 30 meter diep en heeft o.a. een groot grasveld. Verder beschikt het perceel over een houten tuinhuis met een overkapping. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, keuken, bijkeuken, serre, wasruimte; Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer; Tweede verdieping: Slaap-/ hobbyruimte. Bijzonderheden: - diepe tuin van ca. 30 meter lengte; - ruime serre van 18 m² met glazen schuifwanden; - tuinhuis van 11 m² met overkapping van 9 m²; - voorzijde woning v.v. screens en achterzijde v.v. rolluiken; - er is voor deze woning nog geen melding gedaan bij het IMG, zodat er mogelijk nog recht is op een "vaste vergoeding" van €10.000,-.