Hamrik 219951 JH Winsum (GR)Winsum Midden

Op een fraaie locatie staat deze speels ingedeelde geschakelde woning. Het geheel staat op een perceel van 315 m² eigen grond. De diverse voorzieningen van het dorp Winsum, waaronder het treinstation, zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, doorgang naar de woonkamer met open haard, half open keuken (voorzien van keramische kookplaat, oven en een afzuigkap) met deur naar de binnentuin/patio. Tussenhal met doorgang naar de CV-ruimte/bijkeuken, toilet, badkamer, royale slaapkamer (thans 2 slaapkamers) met deuren naar de binnentuin/patio. Verdieping: slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - speels ingedeelde woning (o.a. hoogteverschil in vloer woonkamer en keuken), - fraaie locatie, - besloten binnentuin met volop privacy, - verwarming + warm watervoorziening: CV-hetelucht (Brink 2019, indirect gestookt) + Intergas CV-ketel (2019) - deels voorzien van HR++-glas, - Energielabel: C - perceeloppervlak: 315 m². De woning wordt verkocht uit een nalatenschap; in de koopovereenkomst zal een zogenaamde as-is-clausule worden opgenomen. Projectnotaris van toepassing. Bekijk de woning op: hamrik21.nl/