Akkerweg 175513 AR WintelreWintelre-kom

Ben je op zoek naar ruimte, zowel in als om het huis? Deze fors uitgebouwde woning aan de Akkerweg 17 in Wintelre combineert het karakter van de oorspronkelijke bouw uit 1965 met de royale afmetingen van een grote aanbouw. Met maar liefst vier kamers op de verdieping (mogelijkheid tot een 5e), een modern afwerkingsniveau en een privacy biedende achtertuin met grote overkapping en hobbyschuur, biedt dit huis volop mogelijkheden voor een groot gezin of werken aan huis. Begane grond Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de praktische siergrindvloer op, die naadloos doorloopt over een groot deel van de benedenverdieping. In de hal vind je de trapopgang en de vernieuwde meterkast, die volledig is voorbereid op de toekomst met krachtstroom en een glasvezelaansluiting. De ruime keuken is het hart van de woning. Deze moderne opstelling (vijf jaar oud) is uitgevoerd in een praktische U-vorm met een hoogwaardig composiet aanrechtblad. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een Quooker en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je via een groot raam direct zicht op de achtertuin en is er toegang tot een handige, verdiepte trapkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer met grote raampartijen, ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de riante, L-vormige woonkamer. De kamer bevindt zich in de uitbouw en biedt een zee aan licht en ruimte, een sfeervolle schouw met houtkachel en een erker aan de voorzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde haal je buiten naar binnen. De gehele begane grond (met uitzondering van de portalen) is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strakke spachtelputz wanden. Via het portaal aan de achterzijde, waar zich ook de achterdeur bevindt, bereik je het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. Daarnaast tref je hier de praktische bijkeuken/wasruimte. Deze is eveneens geheel betegeld en uitgerust met de aansluitingen voor wasapparatuur, een extra keukenblok met oven en spoelbak, en de verdeler voor de vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde met een klein dakkapel en een vaste kast, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met handige bergruimte onder de kapschuinten. Deze laatste kamer biedt direct toegang tot de compleet ingerichte badkamer. Dankzij de dakkapel is deze ruimte aangenaam groot en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. In het midden van de verdieping bevindt zich een vijfde kamer met vaste kastenwand, momenteel in gebruik als kleedkamer. Via een tussenkamer met extra kastruimte bereik je de grote aanbouw aan de rechterzijde. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten en biedt via een vlizotrap toegang tot een van de bergzolders. Tweede verdieping De woning beschikt over twee afzonderlijke bergzolders, beide bereikbaar via een vlizotrap. De zolder boven het originele woonhuis is manshoog en biedt plaats aan de Nefit C.V.-ketel (2009), de omvormer voor de zonnepanelen en een Velux dakvenster voor natuurlijk licht. De tweede bergzolder bevindt zich boven de rechterzijde van de woning. Tuin en bijgebouwen Buiten geniet je van een royale en privacy biedende achtertuin met een groot gazon, diverse plantenborders en sierbestrating. De absolute blikvanger is de in 2020 gerealiseerde overkapping met terras, die grenst aan de vrijstaande schuur. Dit is de ideale plek om lange avonden buiten door te brengen. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar. De schuur zelf is opgedeeld in twee delen, beschikt over elektra, een wateraansluiting en een praktische afhang. Dit geheel is ideaal is voor de hobbyist. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit waar drie tot vier auto's geparkeerd kunnen worden, waarvan één onder de eigen carport. Bijzonderheden - Bouwjaar: oorspronkelijke bouw 1965, fors uitgebouwd in de jaren '90. - Voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten, nieuwe dakpannen en geïsoleerde gevels (originele bouw). - Duurzaamheid: 13 PV-zonnepanelen aanwezig. - Verwarming: c.v.-ketel (Nefit, 2009) en grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond. - Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing; diverse slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. - Keuken: vernieuwd in 2019 (5 jaar oud) met onder andere Bora kookplaat en Quooker. - Bijgebouwen: vrijstaande hobby-/bergruimte met royale overkapping en een carport aan de voorzijde. - Extra’s: vernieuwde meterkast met krachtstroom en glasvezel; nieuwe goten en regenpijpen. - Locatie: rustige ligging met goede verbindingen naar Eersel, Veldhoven en Eindhoven.