Javastraat 247101 AN WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Javastraat 24 Winterswijk Ben je een fan van een jaren ’30 woning met paneeldeuren, kleurrijke glas-in loodramen, en-suite deuren en prachtige schouwen? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Aan de Javastraat staat deze twee-onder-een kapwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een oprit met garage en een fijne tuin op het oosten. Alles klopt, van de erker tot de lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Instapklaar is dit huis niet, maar dat biedt de mogelijkheid om er je droomhuis van te maken. Hou je van een lokaal biertje? In een voormalig Caltex benzinestation vind je bierbrouwerij Wentersch, met een proeflokaal op maar een paar stappen van je nieuwe thuis. Verder woon je in de buurt van een kinderboerderij, het ziekenhuis en de prachtige natuur in het buitengebied, Het centrum van Winterswijk is, net als scholen en vele sportverenigingen, op fietsafstand. Indeling: Begane grond: De liefhebber ziet direct de charme van dit jaren ’30 huis. Zowel buiten als binnen, met kleurrijk glas-in lood en oude wand-/vloertegels in de hal en toiletruimte. In het tweede deel van de hal met vestibule zijn de trappen naar de wijn-/provisiekelder en eerste verdieping. Ook de paneeldeuren zijn behouden, boordevol karakter. Blikvanger in de woon-/eetkamer is de en-suite verdeling, met mooie schuifdeuren en inbouwkasten. De voorkamer, met erker, is ingericht als zitkamer en de achterkamer, met dubbele tuindeuren, als eetkamer. Met een marmeren schouw in de voorkamer en een betegeld exemplaar in de achterkamer is er genoeg moois te zien. Vanuit de hal is er ook toegang tot de dichte keuken, met veel lichtinval en uitzicht op de oprit. De schouw is voorzien van een afzuigkap en de wandopstelling met spoelbak, zonder inbouwapparatuur, is aan de kant van de grote ramen. In het verlengde van de keuken is een verwarmde bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de tuin en de ruime garage. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, met kleurrijke glas-in loodramen waardoor veel licht naar binnen valt. Deze ramen zorgen letterlijk voor kleuraccenten op de muren. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. De master bedroom, met een directe toegang tot de badkamer, bevindt zich aan de achterzijde. In alle kamers zie je mooie paneeldeuren, er zijn inbouwkasten en in twee slaapkamers hangt een wastafel. De badkamer, met een deur naar het platte dak, is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafel. Ook in deze ruimte zijn de glas-in loodramen gelukkig behouden. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een slaapkamer en een grote zolderkamer zijn. Beide ruimtes zijn verwarmd en er is een goede stahoogte, wat de mogelijkheid biedt om een vijfde slaapkamer te realiseren. Tuin: Vanuit de eetkamer, bijkeuken en garage is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gericht is. Er is momenteel veel privacy in de tuin en de ruimte is goed in te delen met meerdere zitgelegenheden. Op de lange oprit kunnen meerdere auto’s staan en de voortuin, met grind en beplanting, past goed bij de klassieke architectuur van het huis. Bijzonderheden: - Platte dak van de garage en bijkeuken is in 2015 gerenoveerd en de dakpannen zijn in 2018 vervangen; - Houten kozijnen met enkel glas; - Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2019; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel F