Steenwijkerweg 2218335 LG Witte PaardenWitte Paarden

Vrijstaand wonen, genieten van rust, ruimte en natuur én vanuit huis zo de prachtige omgeving in wandelen? Aan de Steenwijkerweg 221 in Witte Paarden komt het allemaal samen. Deze vrijstaande woning beschikt over een ruime en sfeervolle tuin, een royale garage en is in 2002 volledig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en landelijk wil wonen! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1924 en in 2002 grondig gemoderniseerd. Daarbij is niet alleen de indeling aangepast, maar is ook veel aandacht besteed aan comfort en sfeer. Zo beschikt de woonkamer aan de voorzijde over een gezellige houtkachel, een sfeervol balkenplafond en een karakteristieke opkamer. Een fijne plek waar de authentieke sfeer van de woning mooi samengaat met het comfort van nu. Vanuit de ruime hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Extra bergruimte vind je in de tegenovergelegen kelder, waardoor aan praktische opbergruimte geen gebrek is. De ruime badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en een royaal wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich daarnaast een praktische wasruimte, het toilet en de bijkeuken. Een groot pluspunt is de comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 15, 11 en 7 m². De ruime overloop beschikt over een praktische bergkast. Vanuit de middelste slaapkamer is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie en daarnaast zijn de muren en het dak geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van HR-beglazing en dubbel glas. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de HR-combiketel uit 2024 resulteert dit in een keurig energielabel C. Ook buiten is het heerlijk wonen. Het perceel is maar liefst 377 m² groot en de tuin ligt volledig achter de woning. Hierdoor beschik je over een bijzonder ruime achtertuin van ruim 20 meter diep. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de ruimte. Achter op het perceel staat bovendien een royale garage van circa 28 m². De garage beschikt over een betonvloer en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby en natuurlijk extra bergruimte. Witte Paarden is een gemoedelijk dorp, omgeven door groen en natuur. Vanuit de woning wandel en fiets je zo de prachtige omgeving in, terwijl de voorzieningen van Steenwijk op korte afstand bereikbaar zijn. Een fijne woonomgeving voor wie de rust en ruimte van het buitengebied wil combineren met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1924, volledig gemoderniseerd in 2002 en instapklaar - Dak vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd - Vloer en muur isolatie - Vloerverwarming begane grond - HR combi ketel 2024 - Zonnepanelen - 3 slaapkamers - Grote kelder - Stenen garage en oprit - Omringd door fraaie natuur, op korte afstand van Steenwijk - 377 m² eigen grond Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning die volop wooncomfort, ruimte en sfeer combineert met een ruime tuin, royale garage en een prachtige groene woonomgeving. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek!