Ladogameer 873446 JA WoerdenWaterrijk

3-kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een modern, comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Woerden? Dan is dit goed onderhouden appartement aan het Ladogameer 87 absoluut een bezichtiging waard! Via de algemene entree op de begane grond met bellenplateau met camera, brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst tref je een nette hal met garderobe, meterkast en een separaat toilet. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische en ruime inbouwkast. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate bergruimte met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Tevens behoren een eigen berging en een eigen parkeerplaats tot het geheel. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Snel en Polanen, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Ook het gezellige centrum van Woerden is eenvoudig bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden uitstekend te bereiken en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Kortom: een heerlijk licht en comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie! Feiten op een rij: - 3-kamer appartement - Balkon op het westen, eigen berging en parkeerplaats - Energielabel A - De VVE bijdrage is € 109,57 per maand (2025)