Leidsestraatweg 149-C3443 BT WoerdenSchilderskwartier

Map
  • 46 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcher2-kamerappartement met een zonnig dakterras en privé parkeerplaats!

Description

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met volop buitenruimte? Dan is dit verrassend leuke 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Je geniet hier van een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met airconditioning en een heerlijk zonnig dakterras van ca. 21 m² op het zuiden. Daarnaast beschik je over een ruime berging én een eigen privéparkeerplaats. De ligging nabij het centrum maakt het plaatje compleet. Kom je binnenkort een kijkje nemen? De Leidsestraatweg is gelegen dichtbij de binnenstad van Woerden. In een mum van tijd sta je in het centrum en ben je dichtbij het station, winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11. Indeling Begane grond: Er is een gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en een nette hal. Hier vind je tevens de meterkasten en de trapopgang naar de verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De volledig betegelde badkamer is centraal in het appartement gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het royale dakterras van ca. 21 m², gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel, de mechanische ventilatie, de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Berging: De ruime berging is bereikbaar vanaf de buitenzijde. De berging beschikt over elektra en een hoog plafond, ideaal voor extra opslagruimte. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlak ca. 46 m² - Berging: ca. 10 m² - Dakterras ca. 21 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd appartement - Kunststof kozijnen met dubbelglas - CV-ketel uit 2016 - Eigen privéparkeerplaats - Servicekosten VvE: € 46,- per maand - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden over dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 46 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,196
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
150 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

WOERDEN B 9438
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,348x

Viewed

33x

Saved

11-5-2026

On Funda

Neighborhood

Schilderskwartier

Woerden
Residents
6,105
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,754

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.