Dars 61687 VZ WognumWognum Westergouw

Wil je wonen op loopafstand van winkelcentrum 'De Boogerd' en met alle overige voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning met eigen parkeerplaats, aangebouwde bijkeuken/berging, moderne keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers wellicht precies wat je zoekt! De woning beschikt over energielabel C, maar is na de registratie van dit label nog verder verduurzaamd. Zo zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en wordt in 2026 de c.v.-ketel zelfs nog vernieuwd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen. Ook buiten is het prettig vertoeven dankzij de achtertuin op het zuidwesten, waar je bovendien beschikt over een vrijstaande tuinberging. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, schouw, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 over de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, wandtoilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - 11 zonnepanelen (bouwjaar 2022). - C.v.-ketel vernieuwd in 2026. - 4 slaapkamers. - De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen. - Achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande tuinberging. - Aangebouwde bijkeuken/berging. - Eigen parkeerplaats voor de woning. - Winkelcentrum 'De Boogerd', huisarts en apotheek op loopafstand. - Gunstige ligging nabij de Rijksweg A7 en de stad Hoorn, met onder andere een NS-station, stadsstrand, Schouwburg Het Park en diverse middelbare scholen.