A.E. Gorterweg 169946 PC WoldendorpWoldendorp

Map
  • 252 m²
  • 885 m²
  • 7
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherHistorisch wonen op een markante plek in Woldendorp!

Description

Sommige woningen die we mogen verkopen hebben een rijke historie... Dit geldt ook voor de sfeervolle, vrijstaande woning aan de A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp. Oorspronkelijk - ‘voor de oorlog’ - gebouwd als Pastorie van de lokale, middeleeuwse Hervormde Kerk. Een kerk die op een markante plek aan de rand van het dorp en dus met een prachtig vrij uitzicht is gesitueerd. Vanuit de voormalige Pastorie is er zicht op deze karakteristieke kerk inclusief de landerijen daarachter. ‘Anno nu’ bezit de Pastorie nog alle sfeerkenmerken van de jaren dertig, de tijd waarin het is gebouwd. Denk aan de aanwezigheid van erkers, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, dakoverstekken. De historie van de Pastorie blijkt niet alleen uit de bouwelementen. Ook de geschiedenis draagt hieraan een steentje bij. Zo heeft de Pastorie tijdens de oorlogsdagen het zwaar te verduren gehad. Iets waar uiteraard tegenwoordig geen nadelige aspecten van vindbaar zijn, maar plaatselijk zijn de sporen hiervan nog zichtbaar. De historie van de Pastorie wordt ook beïnvloedt door het oorspronkelijk gebruik ervan. Iets wat met name herleidbaar is uit de huidige - nagenoeg oorspronkelijke - indeling ervan. Zo beschikt de Pastorie over meerdere entrees, waaronder een separate voor kerkgangers en de dienstmeid. Terug naar de tegenwoordige tijd. Al geruime tijd is de Pastorie in gebruik als gezinswoning, vrijstaand en van een royale afmeting. Gelegen op een centraal punt in het dorp en gesitueerd op een zonnig perceel. Een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s leidt in de eerste plaats naar de aangebouwde garage en voormalige entree voor de kerkgangers ten behoeve van de Consistorie. Ook de voormalige entree voor de dienstmeid en de ‘hoofdentree’ zijn vanaf de oprit te bereiken. Rondom de woning is een verrassende tuin gelegen. Verrassend vanwege de uiterste verzorgde aanleg. Een combinatie van een bloemen- en moestuin, onder andere voorzien van een kas. De indeling is voor een brede doelgroep interessant. Niet alleen vanwege de maatvoeringen. Dat maakt het bijvoorbeeld heel geschikt voor grote gezinnen. De aanwezigheid van meerdere entrees vergroot de doelgroep verder. Zo zou het heel geschikt kunnen zijn voor een salon of kantoor aan huis. Maar ook ‘mantelzorg’ of ‘kangoeroe wonen’ behoort tot de mogelijkheden. Voor de exacte indeling verwijzen we gemakshalve naar de plattegronden, maar de bijzonderheden willen we toch even uitlichten. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer ‘en suite’ met aangebouwde erker. Deze drie vertrekken worden ‘gescheiden’ van elkaar door de originele suitedeuren. Op de begane grond verder een dichte keuken met bijkeuken en provisiekelder, maar ook entree met eenvoudig toilet en fraaie trapopgang. De bijkeuken sluit aan op de entree voor de dienstmeid waar een eigen trapopgang leidt naar de oorspronkelijke ‘meidenkamer’ op de verdieping. Van oorsprong was er op de begane grond een werk- annex slaapkamer aanwezig en de voormalige Consistorie. Deze ruimte is tegenwoordig in gebruik als werkkamer maar kan zoals beschreven vele functies bekleden. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers - waaronder de meidenkamer - gesitueerd, samen met een eenvoudige badkamer, dito toilet en een zolderberging. Ook de tweede verdieping biedt plaats aan een slaapkamer en zolderberging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,786
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Plot size
885 m²
Volume in cubic meters
1,062 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TERMUNTEN E 1624
Cadastral map
Area
885 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,814x

Viewed

109x

Saved

14-8-2026

On Funda

Neighborhood

Woldendorp

Woldendorp
Residents
885
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 2,416

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.