Wolfhezerweg 120-496874 AW WolfhezeHet Hazeleger

Het betreft een totaal te renoveren, her- of verbouw, vrijstaand woonhuis op 1 van de grotere percelen van dit park, 1130m²! Op het park is een diversiteit aan voorbeelden beschikbaar hoe deze woning her- of verbouwd zou kunnen worden van groot naar klein, van traditioneel naar modern.... Begane grond: Entree, hal met toilet. Woon-/eetkamer met fraai uitzicht op de tuin, een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot het terras. Open keuken met toegang tot het bijkeukentje. Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer en vide. Aangrenzend en vanuit de hal en badkamer te bereiken (slaap)kamer. Souterrain: De benedenverdieping, binnendoor en van buitenaf bereikbaar, biedt thans een inpandige garage/berging en een grote kelderruimte. Locatie: In het prachtige, bosrijke park ’t Hazeleger, direct grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied De Reijerscamp, ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde vrijstaande semibungalow. De woning bevindt zich op korte afstand van de A12 en A50 en combineert daarmee een unieke ligging in de natuur met optimale bereikbaarheid. Hier woont u midden in de natuur, met alle luxe, rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de dorpskern van Wolfheze bevindt zich een NS-station, dat per fiets in circa vijf minuten bereikbaar is. Bijzonderheden: - renovatiewoning: naar eigen wens te moderniseren, her- of verbouwen met inachtneming van de daarvoor geldende regels; - bouwtechnisch keuringsrapport evenals een kostenraming totale renovatie zijn beschikbaar; - in de koopovereenkomst zullen o.a. een asbest, een ‘as is, where is’ en een niet-bewonings-clausule worden opgenomen; - wordt de woning gekocht zonder voorbehoud financiering, dan houden wij 3 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. - enkele foto's en plattegronden zijn (ai) bewerkt en dienen als voorbeeld. Overig: Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.