New

De Splitting 238472 AM WolvegaWolvega-De Scheene

Map
  • 145 m²
  • 259 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de oostzijde van Wolvega, in een ruim opgezette en rustige woonwijk nabij het Linde College en de drafbaan, staat deze keurige en opvallend royale 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning beschikt over een perceel van ca. 259 m² eigen grond en biedt verrassend veel leefruimte, praktische bergruimte én diverse moderniseringen in de afgelopen jaren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten en te ontspannen. Via de zijentree komt u in de hal met trapopgang, toilet en meterkast. De royale L-vormige woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer. De halfopen keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een losse RVS-koelkast aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een in ca. 2017 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verrassend royale zolderruimte heeft een nokhoogte van circa 2,8 meter en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek. Afgelopen jaar zijn hier twee dakramen geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en gebruiksgemak. Ook bevindt zich hier de in 2025 geplaatste cv-ketel. Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren aangepakt. Zo zijn in ca. 2018 alle ramen vervangen door HR++ beglazing, is de dakbedekking van de garage en bijkeuken vernieuwd in ca. 2021 en zijn er inmiddels 6 zonnepanelen geplaatst van ieder 500 Wp. De woning ligt op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, zwembad, winkelcentrum en het NS-station van Wolvega. Ook de bereikbaarheid richting de A32 is uitstekend. Een nette en royale gezinswoning op een prettige locatie, met volop ruimte voor een gezin of voor wie graag extra woon- en bergruimte tot zijn beschikking heeft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,862
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

WOLVEGA D 8716
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (9.30 metre deep and 10.60 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Wolvega-De Scheene

Wolvega
Residents
580
Family with children
22%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.