't Woudse Hof hoekwoning (Bouwnr. 12)3931 GG WoudenbergHoevelaar

Wonen op een unieke plek in Woudenberg Aan de rand van de geliefde wijk Hoevelaar, aan de Stationsweg Oost, verrijst een bijzonder woonproject met een dorps karakter. Hier worden 17 ruime en duurzame woningen gerealiseerd, perfect passend in de omgeving én met oog voor kwaliteit en comfort. De opzet is gevarieerd en ruimtelijk, met voor ieder wat wils. Zo komen er vrijstaande woningen met royale kavels en veel privacy, twee-onder-een-kapwoningen met eigentijdse uitstraling en praktische indeling en verschillende rij- en tussenwoningen, ideaal voor doorstromers en jonge gezinnen. Deze kleinschalige ontwikkeling biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorpse omgeving, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels, natuur én uitvalswegen. De ligging aan de rand van Hoevelaar zorgt voor een prettige overgang tussen het bestaande woongebied en het groene buitengebied. Ben jij op zoek naar een volgende stap in je wooncarrière - dan biedt 't Woudse Hof je volop mogelijkheden. Hoekwoningen Licht en comfortabel gezinswonen Centraal in ’t Woudse Hof liggen twee woningen op de hoek van een kleinschalig blok van vier woningen. De gevarieerde gevels en de ligging aan het kindvriendelijke hofje geven de woningen een warme, dorpse uitstraling. Dankzij de vrije hoekligging en extra ramen in de zijgevel valt er van meerdere kanten daglicht naar binnen. Een lichte, comfortabele woning waar het hele gezin zich snel thuis voelt. De voordelen op een rijtje - Slim ingedeeld: Met een binnenbreedte van maar liefst 6 meterbiedt de begane grond volop leefruimte. De tuingerichte zithoek en grote ramen verbinden de woonkamer met de tuin, zodat je vanuit huis gemakkelijk zicht houdt op spelende kinderen. - Drie fijne slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. - Een zolder met mogelijkheden: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als wasruimte, berging, speelkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer en badkamer. - Extra veel buitenruimte: De zonnige tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, samen te eten of te spelen. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over een extra brede zijtuin, een achterom en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. - Duurzaam en comfortabel: De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een modern lucht-water-warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen. Meer ruimte nodig? Kies dan voor een uitbouw aan de achterzijde van 1,20 of 2,40 meter. Ook kun je de zolder laten indelen met een extra slaap- en badkamer en een dakraam. Wonen waar dorps karakter en natuur samenkomen Welkom in 't Woudse Hof: een kleinschalig en nieuw te realiseren buurtje in het geliefde Woudenberg. Hier geniet je dagelijks van de charme van een vriendelijk dorp, omringd door het vele groen van de Gelderse Vallei en de Utrechtse Heuvelrug. 't Woudse Hof biedt een heerlijke en veilige thuisbasis voor jong en oud. Alles dichtbij In Woudenberg grijp je nooit mis. Het gezellige dorpscentrum biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en lokale speciaalzaken. Ook voor gezinnen is de locatie ideaal: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. De natuur als achtertuin Ben je een liefhebber van het buitenleven? Dan zit je hier perfect. Binnen no-time wandel of fiets je de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug in, of zoek je de verkoeling op bij de nabijgelegen Henschotermeer. 't Woudse Hof combineert de rust en ruimte van het landelijke wonen met het comfort van alle moderne voorzieningen om de hoek! Projectwebsite: twoudsehof.nl