Rozemarijnstraat 24543 BV ZaamslagKern Zaamslag

Map
  • 210 m²
  • 299 m²
  • 6
  • G
Calculate monthly payment

Description

Sommige panden koop je om wat ze zijn. Andere koop je om wat ze kunnen worden. Dit bijzondere object behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Oorspronkelijk betreft het twee adressen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één groot geheel met een woonhuis, winkelruimte, werkplaats, garage en magazijn. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 400 m² biedt dit pand mogelijkheden die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. De ligging maakt het geheel extra interessant. Gelegen aan het karakteristieke Plein van Zaamslag woon en werk je hier midden in het dorp, met alle voorzieningen op korte afstand. Een zichtlocatie met uitstraling, historie en volop potentie voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een bijzonder renovatieproject, ruimte voor dubbele bewoning of simpelweg een pand zoekt waar je al je woon- en werkwensen kunt combineren; hier liggen de kansen voor het oprapen. De begane grond bestaat momenteel uit diverse woonvertrekken, een keuken, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige winkelruimte, een grote werkplaats, garage en een indrukwekkend magazijn. Achter iedere deur schuilt weer een andere ruimte, waardoor het geheel veel groter aanvoelt dan de voorzijde doet vermoeden. De huidige staat is eenvoudig en het pand vraagt om een grondige renovatie, maar juist daardoor kan een nieuwe eigenaar het volledig naar eigen hand zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer, diverse overloopruimtes en praktische bergruimten. Dankzij de royale afmetingen zijn verschillende indelingen denkbaar, afhankelijk van de gewenste bestemming en invulling. Bijzonderheden: - Gelegen op een prominente locatie aan het Plein in Zaamslag - Oorspronkelijk woning met winkel, werkplaats en magazijn - Meer dan 400 m² gebruiksoppervlak - Grote werkplaats, garage en magazijn aanwezig - Meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Geschikt voor dubbele bewoning, wonen en werken of herontwikkeling - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Een object met uitzonderlijk veel potentie Zoek je geen instapklare woning maar een pand waar je echt iets bijzonders van kunt maken? Dan is dit een unieke kans. De combinatie van de centrale ligging, de enorme hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een object met toekomst. Een uitdaging, zeker. Maar wel één die zomaar eens kan uitgroeien tot iets heel moois.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,071
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Specific
Double occupancy possible and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
210 m²
Other space inside the building
205 m²
Plot size
299 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ZAAMSLAG F 2193
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership
ZAAMSLAG F 2612
Cadastral map
Area
81 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,345x

Viewed

14x

Saved

2-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Zaamslag

Zaamslag
Residents
1,865
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 2,373

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.