Pharus 1431503 EB ZaandamPeldersveld Oost

Wonen op hoog niveau met een panoramisch uitzicht, volop licht en een zonnig balkon Soms komt alles samen. Ruimte, licht, comfort én een uitzicht dat nooit verveelt. Dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement biedt u precies dat. Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex geniet u hier dagelijks van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het karakteristieke Zaanse landschap, terwijl het royale balkon op het zuidwesten uitnodigt om tot in de avonduren van de zon te genieten. Met een woonoppervlakte van circa 84 m², drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een appartement dat verrassend veel wooncomfort biedt. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een centrale woonomgeving. Vrij uitzicht, volop zon en veel privacy Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt uw aandacht direct getrokken naar de grote raampartijen en het fenomenale uitzicht. Het uitzicht strekt zich uit over het groene en waterrijke Zaanse landschap en verandert ieder seizoen in een nieuw schilderij. Het royale balkon is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. Vanaf ongeveer 11.00 uur tot aan zonsondergang geniet u hier van de zon, terwijl u in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie, een goed glas wijn of een gezellig diner in de buitenlucht. Een woning waar u zich direct thuis voelt Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning beschikt over een nette vloer, strak afgewerkte wanden en een logische, praktische indeling waarbij alle vertrekken vanuit de centrale hal bereikbaar zijn. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap – koken wordt zo nét iets leuker. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over dankzij de directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Uiteraard is een slaapkamer ruimte uitstekend te gebruiken als extra thuiskantoor, hobbyruimte of luxe kleedkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra inpandige berging die eveneens veel praktische opbergruimte biedt. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat en is voorzien van een fonteintje. Duurzaam en comfortabel wonen De afgelopen jaren is het appartementencomplex op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo zijn de gevels geïsoleerd, is HR++-beglazing aangebracht en is het dak extra geïsoleerd. Hierdoor profiteert u niet alleen van extra wooncomfort, maar ook van een energiezuiniger appartement. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Gibraltar bevindt zich op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen eveneens in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Zaandam en het NS-station bereikt u binnen circa tien minuten fietsen. Vanaf station Zaandam reist u in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal en in circa 20 minuten naar Schiphol. Ook de uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig voor het appartementencomplex. Bijzonderheden • Ruim 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 83,6 m² (NEN 2580); • Gelegen op een hoge verdieping met een prachtig panoramisch uitzicht; • Royaal balkon op het zuidwesten; • Zon van circa 11.00 uur tot zonsondergang; • Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; • Drie slaapkamers; • Praktische keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; • Separaat toilet met fonteintje; • Eigen berging op de begane grond (ca. 3,9 m²); • Gelegen op eigen grond; • Appartementencomplex recent verduurzaamd met onder andere HR++-glas, gevel- en dakisolatie; • Servicekosten € 310,- per maand; • Voorschot stookkosten ca € 220,- per maand; • Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; • Oplevering in overleg. Een appartement dat u moet beleven Dit is zo'n woning waar foto's slechts een eerste indruk geven. Pas wanneer u binnenstaat, de ruimte ervaart en uitkijkt over het uitgestrekte Zaanse landschap, begrijpt u waarom wonen hier zo bijzonder is. De combinatie van ruimte, licht, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging maakt dit appartement tot een unieke kans. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen.