Eendrachtstraat 511502 TK ZaandamRosmolenbuurt West

Deze woning is bij uitstek interessant voor de koper die de charme van een jaren ’30 woning waardeert. Met drie slaapkamers, een eigen tuin en een centrale ligging in de Rosmolenbuurt biedt deze twee-onder-een-kapwoning een fijne basis om helemaal naar eigen smaak te maken. Belangrijk aandachtspunt is wel de fundering: hiervoor is een meetrapport beschikbaar en vernieuwing van de fundering wordt geadviseerd. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op korte afstand van het centrum van Zaandam, combineert deze woning een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via een mooie wandeling langs de Zaan bereik je in circa 10 minuten de restaurants, cafés en winkels van het levendige centrum van Zaandam. Ook in de directe omgeving is van alles aanwezig. Denk aan basisscholen, kinderopvang, een buurtsupermarkt, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Op enkele minuten lopen vind je bovendien een groen park met diverse speeltuinen. Parkeren kan gratis in de straat. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Indeling Begane grond: entree met toegang tot de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met losse apparatuur. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Tuin De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een aparte houten schuur. Bijzonderheden: - ca. 72 m² woonoppervlakte; - 3 slaapkamers; - gelegen op eigen grond; - kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur; - alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen; - rustige en kindvriendelijke buurt doch op loop- of korte fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam; - goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen; - erfafscheiding achtertuin wijkt af van de kadastrale grens; - woning vertoont scheefstand, advies om fundering te vernieuwen. Verzakking is matig/groot, meetrapport is aanwezig; - "as is, where is" clausule is van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.