Ganzenwerfstraat 251501 BJ ZaandamPrins Hendrikbuurt

Op een sfeervolle locatie in het geliefde Zaandam Zuid staat deze karakteristieke Zaanse hoekwoning uit 1910. De woning biedt volop mogelijkheden, maar kent tevens diverse aandachtspunten en is met name geschikt voor kopers die bereid zijn de woning verder aan te pakken. Er is sprake van achterstallig onderhoud, een lekkage ter plaatse van het plafond boven de keuken en de fundering verdient nadrukkelijk aandacht. De woning beschikt over energielabel C en biedt voor handige klussers en kopers met visie de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderoberuimte en trapopgang. De lichte woonkamer ademt een gezellige sfeer en is voorzien van een moderne cinewall, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een toiletruimte en een praktische inbouwkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als inloopkast, babykamer of thuiskantoor. De badkamer is functioneel en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Zolder De praktische zolderverdieping biedt extra ruimte voor opslag, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Buitenruimte De tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen, barbecueën of een speelplek voor kinderen wilt creëren, hier is voldoende ruimte om jouw eigen buitenoase te maken. Wonen in Zaandam Zuid De woning ligt in een rustige en karakteristieke straat nabij De Burcht, op korte afstand van het bruisende centrum van Zaandam. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met station Zaandam ben je bovendien uitstekend verbonden: Amsterdam Centraal in circa 12 minuten Schiphol Airport in circa 18 minuten Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar en kun je voor de deur gratis parkeren. Let op: Er is sprake van achterstallig onderhoud en een lekkage vanuit de badkamer naar het plafond van de keuken. Hierdoor dient rekening te worden gehouden met herstel- en moderniseringswerkzaamheden. De woning wordt daarom verkocht als kluswoning en biedt een uitstekende kans voor kopers die de woning geheel naar eigen wens willen renoveren. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een uitstekende locatie én hoge potentie? Dan is Ganzenwerfstraat 25 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt een unieke kans om met enkele moderniseringen een prachtig thuis te creëren én tegelijkertijd waarde toe te voegen. Bijzonderheden - Karakteristieke Zaanse hoekwoning uit circa 1910 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Hoge potentie voor modernisering en waardevermeerdering - Ideaal voor handige klussers en kopers met visie - TWEE slaapkamers en een kleine kamertje - Gratis parkeergelegenheid voor de deur - Rustige ligging nabij het centrum van Zaandam - Funderingsrapport aanwezig (aandachtspunt)