Nieuwe Tijningen 1015301 DA ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Kom vrijblijvend binnenlopen op: Woensdag 22 oktober tussen 15:30 en 17:30 uur of Vrijdag 24 oktober tussen 15:00 en 17:00 uur. Wil je langskomen? Laat ons dan even weten dat je komt, we kunnen dan rekening houden met het aantal bezoekers en je vooraf alvast meer informatie over de woning toesturen. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in Zaltbommel biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een groene tuin op het zuidoosten en een eigen oprit met garage is dit een fijne plek waar je zó kunt intrekken. De ligging is ideaal: nabij de Tijningenplas, het centrum van Zaltbommel en op korte afstand van scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met grote ramen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde – met schuifpui richting de tuin – is plek voor een royale eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Fijn detail: alle ramen op de begane grond en de deuren aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De master bedroom (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde en is royaal van formaat. Daarnaast is er aan de voorzijde een tweede kamer, nu in gebruik als werkkamer maar ook prima geschikt als kinderslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche (regen- en handdouche), stijlvol wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze is in 2021 volledig verbouwd: de voormalige open ruimte is verdeeld in twee volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde is een nieuw dakraam geplaatst en aan de achterzijde is het dakraam vervangen, waardoor beide kamers licht en aangenaam zijn. Onder de schuine kap is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is bijna 10 meter diep en ruim 8,5 meter breed, met een terras direct achter de woning en een groot gazon. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Impressies Tussen de foto’s staan enkele artist impressions die een beeld geven van de mogelijkheden, onder meer met een andere inrichting en kleurstelling. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Belangrijkste kenmerken - Snel beschikbaar - Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en aangebouwde garage - Vijf slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet - Rondom rolluiken - Achtertuin van circa 82 m² op het zuidoosten, met veel privacy Locatie Het historische centrum van Zaltbommel ligt op loop- of fietsafstand, met een aantrekkelijk aanbod aan winkels, gezellige terrassen en restaurants. Op een steenworp afstand ligt de Tijningenplas, een fijne plek om te wandelen. In de directe omgeving vind je diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en een kinderboerderij. Een ideale plek voor gezinnen met (jonge) kinderen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met zowel het NS-station als de A2 om de hoek, zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie, met alles binnen handbereik? Kom dan naar één van de inloopmomenten woensdag 22 oktober of vrijdag 24 oktober!