Burgemeester van Fenemaplein 10-F72042 TC ZandvoortBoulevard Midden

Instapklaar wonen met fenomenaal uitzicht over zee! Elke dag wakker worden met het geluid van de zee, een weids uitzicht over strand en boulevard én alle voorzieningen binnen handbereik. Dat is precies wat dit verzorgde 4-kamerappartement te bieden heeft. Gelegen op een absolute toplocatie, direct achter de boulevard, woon je hier op steenworp afstand van het strand, de gezellige dorpskern én op slechts 200 meter van het NS-station. Met de trein bereik je Haarlem en Amsterdam snel en comfortabel. Dankzij de drie slaapkamers, twee ruime balkons, de verzorgde afwerking en natuurlijk de locatie is dit een heerlijke woning waar iedere dag voelt als vakantie! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke uitzicht en de bijzondere ligging. BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 14 AUGUSTUS WOENSDAG 19 AUGUSTUS Indeling: Begane grond: Via de nette centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen bereik je de vierde verdieping. Vierde etage: De ruime hal geeft toegang tot de vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en wordt direct gekenmerkt door het prachtige uitzicht over de boulevard, het strand en de Noordzee. Hier verandert het uitzicht met de seizoenen: van levendige zomerdagen vol gezelligheid op de boulevard tot rustgevende winterdagen waarbij je na een frisse strandwandeling kunt genieten van een knapperend haardvuur in de sfeervolle open haard. De keuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgevoerd met een fraaie combinatie van industriële houtlook fronten en landelijke kastjes. Het royale werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – maken het een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon aan de landzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de oostzijde en kijkt uit richting de karakteristieke oude dorpskern van Zandvoort. Een tweede slaapkamer van prettig formaat heeft eveneens toegang tot dit balkon. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer stap je zo het royale balkon op het westen op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Een fantastische plek om te genieten van de middag- en avondzon, spectaculaire zonsondergangen en het altijd veranderende uitzicht op zee. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad met regendouche en glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel met voldoende bergruimte en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee royale balkons, samen goed voor zon op ieder moment van de dag. Aan de westzijde geniet je van een panoramisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee, terwijl het balkon aan de oostzijde juist een rustig uitzicht biedt richting de sfeervolle oude dorpskern. Zo kies je altijd de plek die past bij het moment van de dag: ontbijten in de ochtendzon of ontspannen met een drankje terwijl de zon langzaam in zee zakt. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen, strandspullen en extra opslag. Ligging en omgeving De ligging is zonder twijfel één van de grootste kwaliteiten van deze woning. Direct achter de boulevard woon je letterlijk op enkele stappen van het strand, terwijl ook het bruisende centrum met winkels, restaurants, terrassen en gezellige cafés zich om de hoek bevindt. Het NS-station ligt op slechts circa 200 meter afstand, waardoor Haarlem, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Of je nu dagelijks reist voor je werk of juist wilt genieten van alles wat de kust te bieden heeft: hier woon je op een unieke plek waar ontspanning en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Verzorgd 4-kamerappartement met schitterend uitzicht naar zee en dorpskern; • Absolute toplocatie direct achter de boulevard, nabij centrum en NS-station; • Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en goed uitgeruste keuken; • Drie goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer; • Twee balkons op oost en west over de volledige breedte van de woning; • Eigen berging in de onderbouw; • Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; • Servicekosten bedragen ca. € 350,11 inclusief erfpachtcanon, exclusief voorschot stookkosten en water; • Woonoppervlakte is ca. 99m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 450.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.