Swaluëstraat 17-D2042 KA ZandvoortCentrum

Instapklaar wonen in hartje centrum! Op een verrassend rustige locatie midden in het centrum van Zandvoort ligt dit zeer nette en goed onderhouden 2-kamerappartement. De woning is gelegen op de begane grond van een modern complex (bouwjaar 2004) en beschikt over een energielabel A. Wat direct opvalt, is de royale woonkamer met grote raampartijen en de fijne hoekligging, waardoor er veel licht binnenvalt. Bovendien biedt de indeling de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, waardoor het appartement ook zeer geschikt is voor de toekomst. Wonen en koken De woonkamer is ruim opgezet en voelt dankzij de grote ramen en hoekligging bijzonder licht en prettig aan. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote Amerikaanse koelkast – ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Door de royale opzet van de woonkamer is het echter goed mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is praktisch en netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat het dagelijks comfort vergroot. Buitenruimte Het complex beschikt over een gemeenschappelijk terras op de begane grond. Een fijne plek waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of even kunt genieten van de buitenlucht. Ligging en omgeving De ligging is een van de sterke punten van deze woning: midden in het centrum van Zandvoort, maar toch in een rustige straat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca zijn op loopafstand. Ook het strand, de duinen en de boulevard bereik je binnen enkele minuten lopen. Een ideale combinatie van levendigheid en rust. Bijzonderheden: - Royale en lichte woonkamer met hoekligging op de begane grond; - Goed onderhouden appartementencomplex uit 2004, energielabel A; - Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer; - Open keuken (2021) met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast; - Ruime badkamer en separaat toilet; - Gemeenschappelijk terras en binnentuin; - Servicekosten € 272,- per maand inclusief lift, verzekeringen, schoonmaak algemene ruimtes en reserveringen toekomstig onderhoud; - Woonoppervlakte ca. 75 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 385.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.