Julianaweg 222042 NZ ZandvoortKostverloren e.o.

Wonen in het Groene Hart van Zandvoort; voor velen de mooiste woonwijk van het dorp. Brede lanen, statige bomen, karaktervolle villa's en een rustige, groene woonomgeving maken deze wijk al jarenlang enorm geliefd. Verscholen in een idyllisch straatje mogen wij u deze vrijstaande villa aanbieden: Julianaweg 22. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 340 m² beschikt deze charmante woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, een intern bereikbare garage, een royale U-vormige woonkamer, twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke tuin rondom de woning. Hier geniet u van rust, privacy én een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van de duinen, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort. Dit is zo'n woning die u eigenlijk zelf moet ervaren. Het ruisen van de bomen, het fluiten van de vogels en de ontspannen sfeer maken direct duidelijk waarom het Groene Hart zo geliefd is. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op één van de mooiste locaties van Zandvoort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Julianaweg 22. Onze makelaars laten u deze bijzondere woning met veel plezier persoonlijk ervaren! BEZICHTIGINGSDAGEN: DINSDAG 11 AUGUSTUS DONDERDAG 13 AUGUSTUS Wonen en koken Via de royale oprit bereikt u de entree van de woning. De hoge ontvangsthal met haar elegante trap vormt een warm welkom en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De royale U-vormige woonkamer voelt bijzonder ruim aan en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prachtige lichtinval gedurende de dag. De fraaie parketvloer en het uitzicht op het omliggende groen zorgen voor een sfeervolle basis waarin u zich direct thuis voelt. Aan de linkerzijde bevindt zich de landelijke keuken, uitgevoerd met karakteristieke groene fronten, een klassieke witte spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de garage binnendoor bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers en badkamer Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers beschikken over een brede dakkapel, een fraai hoog plafond en zichtbare houten balken die de ruimtes extra karakter en sfeer geven. Dankzij de royale afmetingen bieden beide slaapkamers volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De verzorgde badkamer heeft een frisse uitstraling dankzij de turquoise mozaïektegels en is compleet ingericht met een ruime douche voorzien van glazen deuren, een tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met praktische bergruimte. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, waardoor u op ieder moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek kunt vinden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Ook de voor- en zijtuin bieden volop privacy en fijne zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten chalet/berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of als hobbyruimte. Ligging en omgeving Het Groene Hart behoort zonder twijfel tot de meest geliefde woonwijken van Zandvoort. De rustige, groene omgeving combineert het beste van twee werelden: wonen in alle rust, terwijl het strand, de duinen, het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande villa in de geliefde woonwijk Het Groene Hart; • Op korte afstand van strand, duinen, centrum en openbaar vervoer; • Ruime oprit en intern bereikbare garage; • Royale U-vormige woonkamer en landelijke keuken; • Twee ruime slaapkamers en verzorgde badkamer; • Fraai aangelegde tuin rondom de woning; • Gelegen op een royaal perceel van 340 m², woonoppervlakte ca. 116 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling.