Wilhelminaweg 32042 NN ZandvoortKostverloren e.o.

PRACHTIGE VRIJSTAANDE FAMILIEVILLA MET GASTENVERBLIJF IN HET GROENE HART! Een verborgen parel in het geliefde Groene Hart van Zandvoort. Aan de rustige Wilhelminaweg staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1925, met veel oog voor detail en gevoel voor stijl verbouwd. Een plek ontworpen vanuit de liefde voor samenzijn en een thuis voor iedereen die binnenkomt. Op een perceel van maar liefst 465 m² ligt deze prachtige vrijstaande familievilla met een zelfstandig gastenverblijf en een eigen oprit die plek biedt aan meerdere auto’s. De villa baadt in het daglicht en beschikt over diverse zithoeken, een serre als hart van het huis, vijf slaapkamers, twee badkamers en wordt omringd door een heerlijke ruime tuin met verschillende terrassen. Deze woning is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van stijlelementen en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen met als resultaat een warm familiehuis met liefde voor design en oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Niet voor niets werd dit bijzondere huis uitgebreid gepubliceerd in vtwonen en in meerdere internationale living magazines. En dat alles op een rustige plek, op loopafstand van het strand en het gezellige centrum van Zandvoort. Een bijzonder familiehuis waar het iedere dag een beetje als vakantie voelt. BEZICHTIGINGSDAGEN (OP AFSPRAAK) Donderdag 29 oktober Vrijdag 30 oktober BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke vrijstaande villa uit 1925, met liefde en oog voor detail verbouwd • Rustig gelegen in het geliefde Groene Hart van Zandvoort • Woonoppverlakte: circa 198 m² • Perceeloppervlakte: circa 465 m² • Energielabel: D • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas (triple) • Royale en lichte leefruimtes met verschillende sfeervolle zithoeken • Mooie stalen serre met hoge openslaande deuren naar de tuin • Hoogwaardige materialen waaronder microcement, eikenhout en travertin • Glazen stalen binnendeuren • Gestucte maatwerkkasten, doordacht lijnenspel en authentieke details • Leefkeuken met gezellige eethoek, vloerverwarming en divers luxe inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer • Twee luxe badkamers, waarvan één ensuite aan de master bedroom • Tuin rondom op het zuidwesten met meerdere zithoekjes en een vrijstaande schuur • Zelfstandig en goedlopend gastenverblijf ELSK. Cottage • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's (inclusief laadpunt) • Zes zonnepanelen • Inboedel grotendeels ter overname • Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 1.825.000,-- k.k. INDELING Begane grond Via de overdekte entree, bereik je de royale hal voorzien van grote keramische vloertegels. Vanuit hier heb je toegang tot de trapopgang, het toilet, een ruime kast met bergruimte, de kelder en de verschillende woonvertrekken. Bij binnenkomst proef je meteen de sfeer van deze fantastische villa. Het strandhuis waar rust en reuring hand in hand gaan. De royale leefruimte bestaat uit verschillende zithoeken die op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Hier is bewust gespeeld met de indeling, doorkijkjes en zichtlijnen om zowel openheid als geborgenheid te creëren. De gebogen doorgangen, authentieke plafondornamenten, witgelakte eikenhouten vloeren en op maat gemaakte gestucte kasten geven de ruimtes een bijzonder warme uitstraling. De grote ramen zorgen daarbij voor een prachtig lichtinval. Gezellige (winter)avonden breng je door bij de haard. Een van de meest bijzondere plekken in huis is zonder twijfel de stalen serre met vloerverwarming en een microcement vloer. Dit is het hart van de villa. De grote ramen laten het daglicht van alle kanten binnenvallen en dankzij de hoge openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De aparte leefkeuken is eveneens een fijne plek in huis. Voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming een op maat gemaakte gestucte zitbank, een aanrechtblad van composiet, eikenhouten keukenkasten, gestucte opbergvakken en diverse luxe inbouw apparatuur zoals een Samsung Family Hub koel/-vriescombinatie, Quooker en een elektrisch Bertazzoni fornuis met inductie kookplaat. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop met witgelakte eikenhouten vloer krijg je toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een inbouwkast en een eigen ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, gestucte badkamermeubel met wasbak en een eigen toilet. Vanuit dit slaapvertrek heb je met openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde voorzien van een zinken afwerking. De overige twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één voorzien van een ruim balkon, zijn ideaal als slaap-, logeer-, of werkkamer en kunnen gebruikmaken van de tweede, zelfstandige badkamer voorzien van een Pebble vloer, gestucte badkamermeubel met dubbele wasbak, ligbad en douche. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met aan de voorzijde ramen over de gehele breedte, een aparte afgesloten wasruimte voorzien van Pebble vloer en extra opbergruimte. De witgelakte houten balken geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Dankzij de grootte van deze ruimte is hier genoeg ruimte om een zesde slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de villa. Vanuit de serre en de keuken loop je rechtstreeks naar buiten, waar meerdere gezellige zithoeken ruimte bieden om te ontspannen, uitgebreid te dineren of te genieten van de zon. De beplanting zorgt voor een beschutte omgeving. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur en is er een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gastenverblijf ELSK. Cottage Een bijzondere toevoeging is het goedlopende en zelfstandige gastenverblijf met een mooi zonnig privé terras. Een plek waar dezelfde liefde voor interieur en gastvrijheid terugkomt. Het gastenverblijf beschikt over een slaapkamer, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met koelkast en een badkamer met douche en automatische ventilatie. Speciaal voor de ELSK. Cottage staan er voor de ingang altijd vier fietsen ter beschikking. Het biedt een mooie mogelijkheid om het wonen aan zee te combineren met het ontvangen van gasten.